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à louer: Maison de famille Prunuskade dans Rijswijk

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2282 DX (Bomenbuurt)
4 500 € par mois
  • 176 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

PRUNUSKADE

VOUS VOULEZ UNE PROPRIÉTÉ EN BORD DE RIVIÈRE AVEC VOTRE PROPRE SLOOP DEVANT LA PORTE ? C'EST VOTRE CHANCE !

SITUÉ DANS UN ENDROIT FANTASTIQUE AVEC VUE SUR LE PORT DE VLIET, CE SPACIEUX MAISON DE VILLE SUR 4 NIVEAUX (176m2/B.J.2006) (ARCHITECTURE DES ANNÉES 30) AVEC 4 CHAMBRES SPACIEUSES, UN SALON ET UNE CUISINE LUXUEUX ET SPACIEUX, UNE SPACIEUSE TERRASSE EN SOLEIL DONNANT SUR L'EAU, UNE SALLE DE BAINS MODERNE, CLIMATISATION, GARAGE INTÉRIEUR ET 2 PLACES DE PARKING PRIVÉES DEVANT LA PORTE.

EMPLACEMENT IDEAL : CALME MAIS TRÈS CENTRAL À PROXIMITÉ DES MAGASINS, RESTAURANTS, ÉCOLES, TRANSPORT PUBLIC ET DIFFÉRENTES AUTOROUTES.

Agencement
rez-de-chaussée :
Jardin avant avec stationnement pour 2 voitures et accès au garage sur place.
Entrée, hall spacieux avec espace pour garder les vêtements et armoire électrique. Toilettes modernes avec closet et fontaine. Spacieuse cuisine SIEMATIC avec îlot central, réfrigérateur américain, plans de travail en granit, plaque de cuisson à gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle, four à convection et four à micro-ondes combiné et une vue magnifique sur le port ! Via la mezzanine, contact avec le niveau de vie supérieur. Terrasse ensoleillée et spacieuse au sud-ouest, située directement sur la Rijswijkse Haven, qui est reliée à la voie navigable De Vliet vers Schiedam, Vlietlanden et les Kagerplassen.

1er étage :
Entrée par un bel escalier de palier, hall, salon très spacieux avec fenêtres du sol au plafond et une vue phénoménale sur le port de Vliet.

2ème étage :
Palier, toilettes avec closet, salle de bains de luxe (2016) avec lucarne, douche à l'italienne, baignoire, double vasque et radiateur à serviettes. 3 chambres spacieuses, dont une avec connexion pour machine à laver. La chambre principale avec climatisation, armoire intégrée à 3 portes et une belle vue sur le port.

3ème étage :
Bureau/chambre agréable et lumineux avec climatisation et accès à la salle technique où se trouvent le raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge, la chaudière C.V. et l'unité W-T-W).

Tous les étages sont finis avec un magnifique parquet en chêne massif.

  • Année de construction 2006 ;
  • 2 places de parking et garage intérieur avec porte électrique ;
  • Livraison en consultation ;
  • Étiquette énergétique A ;
  • Tableau électrique avec 8 groupes et A.L.S. ;
  • Chauffage via chaudière à condensation HR de Remeha (2018) ;
  • Thermostat également réglable via Internet ;
  • Écrans/volets électriques (commande possible via Internet) ;
  • Place d'amarrage pour bateau et échelle de baignade ;
  • Dans le jardin avant, possibilité d'une station de recharge électrique ;
  • Maison très économe en énergie ;
  • Climatisation dans 2 des chambres ;
  • Ventilation par unité de récupération de chaleur (W-T-W) ;
  • Cadres en bois avec double vitrage ;
  • Surface habitable : 176 m2 ;
  • Espace de stockage intérieur/garage : 18 m2 ;
  • Espace extérieur lié à l'immeuble : 26 m2 ;
  • Volume : 464 m3 ;
  • Mesuré précisément selon l'instruction de mesure pour la surface utilisable des logements.
  • Loyer € 4.500,- hors frais de services, télévision et Internet.
  • Disponible à partir du 15 septembre
  • Entièrement meublé

Cession

Prix de location
€ 4.500 par mois
Prix au m²
€ 26
En vente depuis
29-06-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 15-09-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 9.000
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
176 m²
Capacité
464 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle, listing.default.characteristic.drive-in
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2006
Emplacement
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Alarme
  • Connexion internet

Énergie

Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Oui

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Groupe cible
travail

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Prunuskade

  • s-Gravenmade, Rijswijk Gare
    7 min. | 579 m
  • Handelskade, Rijswijk Gare
    8 min. | 650 m
  • Broekpolder, Rijswijk Gare
    9 min. | 714 m
  • Paulus Potterlaan, Rijswijk Arrêt de bus
    11 min. | 889 m
  • Hendrik Ravesteijnplein, Rijswijk Arrêt de bus
    12 min. | 952 m
  • Patentlaan, Rijswijk Gare
    13 min. | 1003 m
  • Generaal Spoorlaan, Rijswijk Gare
    14 min. | 1080 m
  • Hoornbrug, Rijswijk Gare
    15 min. | 1221 m
  • Esdoornstraat, Rijswijk Arrêt de bus
    16 min. | 1318 m
  • Laan van 's-Gravenmade, Rijswijk Arrêt de bus
    17 min. | 1346 m
  • Rijswijkse Schouwburg, Rijswijk Arrêt de bus
    18 min. | 1435 m

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