- 176 m²
- 5 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
PRUNUSKADE
SE HAI BISOGNO DI UNA PROPRIETÀ RIVIERA CON UNA TUA SLOOP DAVANTI ALLA PORTA? QUESTA È LA TUA OCCASIONE!
SITUATA IN UNA FANTASTICA POSIZIONE CON VISTA SUL PORTO DI VLIET, QUESTA SPAZIOSA CASA A SCHIERA SU 4 LIVELLI (176m2/B.J.2006) (ARCHITETTURA DEGLI ANNI '30) CON 4 AMPIE CAMERE DA LETTO, UN GRANDE E LUSSUOSO SOGGIORNO E CUCINA, UNA SPAZIOSA TERRAZZA SOLEGGIATA AFFACCIATA SULL'ACQUA, BAGNO MODERNO, ARIA CONDIZIONATA, GARAGE INTERNO E 2 POSTI AUTO PRIVATI DAVANTI ALLA PORTA.
POSIZIONE IDEALE: TRANQUILLA MA MOLTO CENTRALE VICINO A NEGOZI, RISTORANTI, SCUOLE, TRASPORTI PUBBLICI E DIVERSE AUTOSTRADE.
Layout
piano terra:
Giardino anteriore con parcheggio per 2 auto e accesso al garage in loco.
Ingresso, ampia hall con spazio guardaroba e armadio dei fusibili. Toilette moderna con water a parete e fontanella. Ampia cucina ad angolo SIEMATIC con frigorifero americano, piani di lavoro in granito, piano cottura a gas, cappa, lavastoviglie, forno a convezione e microonde combinato e una bellissima vista sul porto! Tramite la soffitta si comunica con il piano abitabile superiore. Terrazza soleggiata e grande a sud-ovest, situata direttamente sulla Rijswijkse Haven, che è collegata al canale De Vliet verso Schiedam, Vlietlanden e i Kagerplassen.
1° piano:
Ingresso tramite una bella scala di atterraggio, hall, soggiorno molto spazioso con finestre dal pavimento al soffitto e vista fenomenale sul porto di Vliet.
2° piano:
Corridoio, bagno con water a parete, bagno di lusso (2016) con lucernario, doccia a filo, vasca, doppio lavandino e radiatore per asciugamani. 3 camere da letto spaziose, una delle quali ha un attacco per lavatrice. La camera da letto principale con aria condizionata, armadio a muro con 3 porte e bellissima vista sul porto.
3° piano:
Ufficio/camera piacevole e luminosa con aria condizionata e accesso alla sala tecnica dove sono installati il collegamento per la lavatrice e l'asciugatrice, la caldaia C.V. e l'unità W-T-W).
Tutti i piani sono rifiniti con un bellissimo pavimento in parquet di rovere massello.
- Anno di costruzione 2006;
- 2 posti auto e garage interno con porta elettrica;
- Consegna da concordare;
- Etichetta energetica A;
- quadro elettrico con 8 gruppi e A.L.S.;
- Riscaldamento tramite caldaia HR combinata di Remeha (2018);
- Termostato regolabile anche tramite internet;
- Tende/screen elettrici (controllo possibile tramite internet);
- Luogo per ormeggiare la barca e scala da bagno;
- Giardino anteriore con possibilità di una stazione di ricarica elettrica;
- Casa molto efficiente dal punto di vista energetico;
- Aria condizionata in 2 delle camere da letto;
- Ventilazione attraverso unità di recupero di calore (W-T-W);
- Telai in legno con doppi vetri;
- Superficie abitabile: 176 m2;
- Spazio di stoccaggio interno/garage: 18 m2;
- Spazio esterno legato all'edificio: 26 m2;
- Volume: 464 m3;
- Misurato esattamente secondo le istruzioni di misurazione per le superfici utilizzabili delle abitazioni.
- Affitto € 4.500,- escl. utenze tv e internet
- Disponibile dal 15 settembre
- Completamente arredato
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.500 al mese
- Prezzo al m²
- € 26
- In offerta dal
- 29-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 15-09-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Caparra
-
€ 9.000
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 176 m²
- Contenuto
- 464 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare, listing.default.characteristic.drive-in
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2006
- Posizione
-
- Su un corso d’acqua
- Vicino a un corso d’acqua
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Allarme
- Connessione internet
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
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