à louer: Appartement van Vredenburchweg 793 dans Rijswijk

Description

ATTENTION CONDITIONS DE LOCATION : SI VOUS NE RÉPONDEZ PAS À CE CRITÈRE, AUCUN RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE NE PEUT ÊTRE PRIS

Situé dans un emplacement central et verdoyant, très spacieux (environ 145 m²) appartement de 4 pièces avec 3 chambres, nouvelle cuisine avec appareils électroménagers, beaucoup d'espace de rangement et un grand balcon. L'appartement fait partie du bel immeuble d'appartements "Vredenvoorde" qui comprend une entrée sécurisée, un concierge, des espaces de stockage privés au rez-de-chaussée, un garage de stationnement fermé et un espace de loisirs avec bar et fauteuils.
L'immeuble est situé en face du magnifique parc Steenvoorde et du parc des Croisés, à distance de marche du centre-ville de Bogaard (anciennement connu sous le nom de centre commercial In de Bogaard). Des opportunités de loisirs, des écoles élémentaires et secondaires, les transports publics (y compris la gare NS Rijswijk) et les autoroutes (A-4/A-12-A-13) se trouvent à proximité.

Agencement : entrée de l'immeuble d'appartements par une entrée sécurisée avec système d'interphone et sonnettes, ascenseur ou escaliers jusqu'au 19e étage, entrée de l'appartement : WC avec lavabo, vaste espace de rangement intérieur, grand salon, salle à manger, cuisine moderne équipée de divers appareils encastrés, 3 chambres, salle de bains moderne avec douche, lavabo, WC et raccordement pour machine à laver/sèche-linge. L'appartement dispose de 3 chambres, de 2 balcons, d'un espace de stockage privé au rez-de-chaussée et éventuellement d'un espace de stationnement dans le garage fermé.

Remarque : les photos sont d'une propriété similaire.

Particularités :

• Surface habitable d'environ 145 m2 ;
• 3 chambres ;
• Espace de stockage privé au rez-de-chaussée ;
• En option : Place de parking privée dans le garage fermé € 85,= ;
• Le loyer est hors charges € 90,= incl. eau ;
• Le loyer est hors avance sur les coûts de chauffage € 182,= ;
• Le loyer est hors coût d'électricité € 72,60,= ;
• Livraison prévue le 1er août 2026.

Conditions de location :

• Durée de location minimum 1 an.
• Le logement n'est pas adapté aux étudiants/loueurs en colocation ;
• Vous devez répondre aux normes suivantes si vous souhaitez avoir accès à un logement :

• basé sur 1 revenu = votre revenu brut mensuel doit être d'au moins 4 x le loyer (nnet) par mois
• basé sur 2 revenus = le 2ème revenu est généralement compté pour la moitié (cela sera examiné individuellement)
• pour les seniors, une exigence de revenu de 3,5 x le loyer (net) par mois s'applique
• des capitaux propres peuvent être pris en compte (cela sera examiné individuellement)
• l'évaluation des revenus pour les indépendants sera examinée individuellement

• Dépôt de 1 mois de loyer (un dépôt supplémentaire peut être demandé pour plus de sécurité).
• Frais d'administration uniques de € 75,=.