In affitto: Appartamento van Vredenburchweg 793 in Rijswijk

Descrizione

ATTENZIONE CONDIZIONI DI AFFITTO: SE NON SODDISFATE QUESTO REQUISITO, NON POTRÀ ESSERE FISSATO ALCUN APPUNTAMENTO PER LA VISITA

Situato in una posizione centrale e verde, molto spazioso (circa 145 m²) appartamento di 4 locali con 3 camere da letto, nuova cucina con elettrodomestici integrati, ampio spazio di archiviazione e dotato di un ampio balcone. L'appartamento fa parte del bel complesso residenziale "Vredenvoorde", dotato di ingresso sicuro, portiere, ripostigli privati al piano terra, garage chiuso e area ricreativa con bar e posti a sedere.
Il complesso si trova di fronte al bellissimo Parco Steenvoorde e al Parco dei Crociati, a pochi passi dal centro città di Bogaard (precedentemente noto come centro commerciale In de Bogaard). Le opportunità ricreative, le scuole elementari e superiori, i mezzi pubblici (inclusa la stazione NS di Rijswijk) e le autostrade (A-4/A-12-A-13) si trovano nelle immediate vicinanze.

Distribuzione: ingresso del complesso residenziale tramite ingresso sicuro con interfono e citofoni, ascensore o scale fino al 19° piano, ingresso dell'appartamento: bagno con lavabo, ampio ripostiglio interno, grande soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna dotata di vari elettrodomestici integrati, 3 camere da letto, bagno moderno con doccia, lavabo, WC e attacco per lavatrice/asciugatrice. L'appartamento è dotato di 3 camere da letto, 2 balconi, ripostiglio privato al piano terra e, opzionalmente, un posto auto nel garage chiuso.

Nota: le foto sono di una proprietà simile.

Particolarità:

• Superficie abitabile circa 145 m2;
• 3 camere da letto;
• Ripostiglio privato al piano terra;
• Opzionale: posto auto privato nel garage chiuso € 85,=;
• Il canone di affitto è escluso dalle spese di servizio € 90,= incl. acqua;
• Il canone di affitto è escluso dal pagamento anticipato delle spese per il riscaldamento € 182,=;
• Il canone di affitto è escluso dai costi dell'elettricità € 72,60,=;
• Consegna a partire dal 01 agosto 2026.

Condizioni di locazione:

• Periodo di affitto minimo 1 anno.
• L'abitazione non è adatta per studenti/condivisori di abitazione;
• Devi soddisfare i seguenti requisiti per essere preso in considerazione per l'abitazione:

• basato su 1 reddito = il tuo reddito lordo mensile deve essere almeno 4 x l'affitto (netto) al mese
• basato su 2 redditi = il 2° reddito di solito viene conteggiato per metà (valutato individualmente)
• per i pensionati è richiesto un reddito di 3,5 x l'affitto (netto) al mese
• si può tenere conto del capitale proprio (valutato individualmente)
• il calcolo del reddito per i liberi professionisti sarà valutato individualmente

• Deposito di 1 mese di affitto (può essere richiesta una ulteriore garanzia per maggiore sicurezza).
• Commissione di amministrazione una tantum di € 75,=.