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Affittato con opzione

In affitto: Casa Broekmolenweg 16 b in Rijswijk

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2289 BE (Vrijenban)
3.600 € al mese
  • 175 m²
  • 7 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

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BENVENUTO A RIJSWIJK – Lusso, comfort e spazio su Broekmolenweg
Situata sulla tranquilla e verde Broekmolenweg a Rijswijk, questa spaziosa e ben mantenuta villetta bifamiliare offre una superficie abitabile di circa 175 m², offrendo ampio spazio per vivere comodamente. La casa dispone di un ampio soggiorno con cucina aperta di lusso, 5 camere da letto, una stanza accogliente in mansarda, due bagni moderni e un delizioso giardino soleggiato di circa 60 m² con pergola. Da sottolineare la presenza di un garage e di aria condizionata su ogni piano, che garantiscono il massimo comfort anche durante le calde estati. Una casa (familiare) ideale per chi cerca una combinazione di spazio, lusso e un ambiente residenziale tranquillo.

QUARTIERE – Vrijenban
Questa proprietà si trova nel quartiere popolare di Vrijenban, nei pressi della Broekmolenweg. È un'area residenziale calma, sicura e verde, con ampie avenue, specchi d'acqua e molta privacy. A breve distanza si trovano vari negozi, scuole (tra cui scuole internazionali), strutture sportive, la stazione NS di Rijswijk e la stazione 't Haantje. La posizione è molto comoda per le strade principali verso L'Aia, Delft, Rotterdam e Amsterdam (A4/A13/A12). Il centro di Rijswijk può essere raggiunto in pochi minuti, così come le aree ricreative come il Rijswijkse Bos e il Parco Overvoorde. Anche il Delftse Hout e il Dobbeplas sono nelle vicinanze. La stazione di Delft e il centro di Delft sono molto facilmente raggiungibili. I tram 1 e 19 si fermano a soli 2 minuti a piedi.

DISPOSIZIONE
Giardino anteriore ben mantenuto con accesso carraio e accesso al garage. È presente una colonnina di ricarica per la ricarica elettrica.

Piano terra
Ingresso tramite un ampio corridoio con guardaroba e wc separato. Il soggiorno ampio e luminoso con porte finestre sul giardino è dotato di aria condizionata, un bel pavimento in ceramica e una cucina con cucina semi-aperta, attrezzata con elettrodomestici da incasso di alta qualità come piano cottura a 4 fuochi, forno combinato / microonde, lavastoviglie e frigorifero americano. Il soggiorno dà accesso al soleggiato giardino esposto a sud-ovest.

Primo piano
In questo piano si trovano tre camere da letto. Il bagno di lusso è dotato di vasca, doccia separata, doppio lavabo e wc.

Secondo piano
Qui si trovano altre due camere da letto, una delle quali con aria condizionata. Qui si trova anche il secondo bagno (2025), dotato di doccia separata, mobile bagno, termosifone e wc. Inoltre, c'è uno spazio per la lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice. Le camere sul retro sono dotate di persiane elettriche.

Terzo piano
In mansarda si trova una camera accogliente con altezza da st standing al centro. È disponibile molto spazio di archiviazione.

GARAGE + PARCHEGGIO
La proprietà ha un proprio garage e un'accesso carraio con possibilità di parcheggio dotato di colonnina di ricarica. È anche possibile parcheggiare nella strada (parcheggio libero).

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
Fornito di etichetta energetica A. Grazie all'eccellente isolamento, ai pannelli solari, al doppio vetro, all'isolamento del tetto e delle pareti, vivere qui è piacevole tutto l'anno, senza alti costi energetici. L'aria condizionata su ogni piano fornisce comfort aggiuntivo durante le calde giornate estive. Anno di costruzione: 2017.

PUNTI SALIENTI
• Superficie abitabile di circa 175 m²
• Etichetta energetica A
• Arredato
• Completamente fornito di doppio vetro e buon isolamento
• Aria condizionata in ogni piano (esclusa la mansarda)
• Garage e accesso carraio privato
• Cucina semi-aperta di lusso attrezzata con tutti gli elettrodomestici da incasso
• 2 bagni moderni
• 5 camere da letto
• 3 wc
• Lavatrice e asciugatrice disponibili
• Giardino soleggiato (ca. 60 m²) esposto a sud-ovest
• Vicino a negozi, mezzi di trasporto pubblici, scuole e strade principali
• Centro di Delft raggiungibile in 15 minuti a piedi
• Contratto a tempo determinato di 2 anni con clausola diplomatica per il locatore, minimo 12 mesi. Possibilità di estensione di 2 anni su accordo
• L'immobile viene consegnato arredato
• Animali domestici su accordo
• Divieto di fumo
• Disponibile dal 1 luglio, possibile prima su accordo
• Prezzo di affitto: € 3.600,00 escl. al mese
• 1 mese di deposito

Dichiarazione di non responsabilità:
Le informazioni in questa presentazione sono state compilate con attenzione, ma non forniamo garanzie riguardo alla completezza, accuratezza o tempestività delle informazioni fornite poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Siamo pronti a rispondere a eventuali domande tu possa avere.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.600 al mese
Prezzo al m²
€ 21
In offerta dal
22-05-2026
Stato
Affittato con opzione
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 3.600
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
175 m²
Contenuto
455 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2017
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
6
Numero di bagni
2
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ventilazione meccanica
  • Tapparelle
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (60 m², situato in sud-ovest)
Descrizione del giardino
achtertuin, voortuin
Ingresso sul retro
Presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A+

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Aangebouwd steen

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