Zur Miete: Etagenwohnung Admiraliteitskade 7 C in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM KRALINGEN: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit DREI Schlafzimmern und einem Balkon, in fantastischer Lage. Geeignet für 3 (arbeitende) Wohngemeinschaftsbewohner und verfügbar ab dem 1. September 2026!

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HAUPTMERKMALE:
• Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 70m2
• Geeignet für 3 (arbeitende) Wohngemeinschaftsbewohner
• Fantastische Lage

UMGEBUNG:
Kralingen bietet die ideale Kombination aus einer ruhigen, grünen Wohngegend und einer günstigen Lage zum Stadtzentrum von Rotterdam. Das Viertel ist mit dem Auto, der Straßenbahn, der U-Bahn und dem Bus leicht erreichbar. Die Lusthofstraat bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, und viele Boutiquen, Feinkostläden und Restaurants finden sich auch in den nahegelegenen Einkaufsstraßen. In der Umgebung gibt es verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Kralingse Bos und der See sind zu Fuß erreichbar, und die Erasmus-Universität ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

ERDGESCHOSS:
Geschlossener Eingangsbereich mit Klingeltableau und Briefkästen.
Der Abstellraum befindet sich im Untergeschoss.

ZWEITER STOCK:
Eigener Eingang, Flur mit Zugang zu allen Räumen. Separates WC.
Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und bietet, genau wie eines der Schlafzimmer, Zugang zum Balkon.
Die Küche befindet sich an der Rückseite und ist mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet.
Das Badezimmer ist sowohl von einem der Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Zwei der drei Schlafzimmer sind mit einem Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet.

• Verfügbar ab 01.09.2026
• Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben
• Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet
• Die Immobilie ist für maximal 3 Wohngemeinschaftsbewohner geeignet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet (Blindenhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Die Mindesteinkommensanforderung entspricht dem Dreifachen der Miete. Bei Paaren entspricht dies dem Vierfachen der Miete
• Jährliche Mietpreiserhöhung gemäß VPI
• Die Immobilie hat das Energielabel A
• Der aktuellste WOZ-Wert der Immobilie beträgt ******,00 €

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REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden.
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