In affitto: Appartamento Admiraliteitskade 7 C in Rotterdam

Descrizione

ROTTERDAM KRALINGEN: Grazioso appartamento di 4 locali al secondo piano con TRE camere da letto e un balcone, situato in una posizione fantastica. Adatto per 3 coinquilini (lavoratori) e disponibile dal 1° settembre 2026!

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• La proprietà viene affittata semi-arredata
• Superficie abitabile di circa 70m2
• Adatto per 3 coinquilini (lavoratori)
• Posizione fantastica

AMBIENTE:
Kralingen ha la combinazione ideale di una zona residenziale tranquilla e verde e una posizione comoda rispetto al centro della città di Rotterdam. Il quartiere è facilmente raggiungibile in auto, tram, metropolitana e autobus. La Lusthofstraat offre varie opzioni per lo shopping e molte boutique, gastronomie e ristoranti si trovano anche nelle vicine vie dello shopping. Varie strutture sportive e ricreative si trovano nella zona. Il Kralingse Bos e il lago sono raggiungibili a piedi e anche l'Università Erasmus è a pochi minuti di bicicletta.

PIANO TERRA:
Ingresso chiuso con pannello citofonico e cassette postali.
Il ripostiglio si trova nel seminterrato.

SECONDO PIANO:
Ingresso privato, corridoio con accesso a tutte le stanze. WC separato.
Il soggiorno si trova sul davanti e, come una delle camere da letto, offre l'accesso al balcone.
La cucina si trova sul retro ed è dotata di frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie.
Il bagno è accessibile sia da una delle camere da letto che dalla cucina. Il bagno è dotato di lavandino, doccia e scaldasalviette.
Due delle tre camere da letto sono dotate di mobile lavabo con specchiera.

• Disponibile dal 01-09-2026
• L'affitto esclude gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• La proprietà viene affittata semi-arredata
• La proprietà è adatta per un massimo di 3 coinquilini
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• Il periodo minimo di locazione è di 12 mesi
• L'affitto con garante è possibile previo accordo
• Animali domestici e fumo non sono ammessi (i cani guida e altri cani di assistenza sono ammessi. Si prega di menzionarlo esplicitamente se interessati)
• Il requisito di reddito minimo è pari a 3 volte l'affitto. Per le coppie, questo è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto in conformità con l'IPC
• La proprietà ha l'etichetta energetica A
• Il valore WOZ più recente della proprietà è di € 414.000,00

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