In affitto: Appartamento Mariniersweg 136 in Rotterdam

Descrizione

Elegante maisonette di 3 locali con balcone nel cuore di Rotterdam

Centro di Rotterdam – Stadsdriehoek | ca. 80 m² | 2 camere da letto | Balcone | Deposito privato | Parzialmente arredato

Disponibile a breve: una maisonette luminosa e confortevole di 3 locali di circa 80 m², eccellentemente situata nella popolare Stadsdriehoek, nel cuore del centro di Rotterdam.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e unisce un comodo stile di vita a tutti i servizi del centro città a portata di mano. Grazie alle ampie vetrate, il soggiorno gode di molta luce naturale. Il balcone offre inoltre un piacevole spazio esterno privato.

L'immobile è stato recentemente rinnovato e dispone di un bagno moderno completamente ristrutturato e di un WC separato. La casa è offerta parzialmente arredata ed è particolarmente adatta a una coppia che lavora, a expat o a una famiglia di piccole dimensioni.

Disposizione e dotazioni

Il luminoso soggiorno offre spazio sufficiente sia per un comodo angolo salotto sia per una zona pranzo, e dà accesso diretto al balcone.

La cucina è pratica e completamente attrezzata con, tra l'altro:

• Piano cottura a induzione
• Forno incorporato
• Lavastoviglie
• Spazio sufficiente per il piano di lavoro e i mobili

L'abitazione dispone di due camere da letto ben dimensionate. Ciò la rende anche molto adatta a una coppia che cerca uno spazio separato per lavorare da casa o a una famiglia di piccole dimensioni.

Il bagno recentemente ristrutturato ha un aspetto moderno e dispone di doccia walk-in, doccia a pioggia, mobile lavabo e termoarredo porta-asciugamani. Inoltre, è presente un WC separato, anch'esso rinnovato.

L'abitazione dispone inoltre di un deposito privato, ideale per biciclette, valigie e altri oggetti.

Posizione

La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questa abitazione.

L'immobile si trova nel cuore dell'amata Stadsdriehoek, nel centro di Rotterdam. Il Markthal, Binnenrotte, Meent, Hoogstraat e Oude Haven sono tutti raggiungibili a piedi.

Nelle immediate vicinanze troverete un'ampia offerta di ristoranti, caffè, negozi, supermercati e accoglienti terrazze.

La stazione di Rotterdam Blaak si trova a circa cinque minuti a piedi e offre ottimi collegamenti ferroviari, metropolitani e tranviari.

Anche le Kubuswoningen, il mercato in Binnenrotte e la Pannekoekstraat si trovano nelle immediate vicinanze.

Nonostante la posizione centrale, la maisonette offre una disposizione piacevole, con zona giorno e zona notte naturalmente separate.

Caratteristiche

• Circa 80 m² di superficie abitabile
• Maisonette su due livelli
• 2 camere da letto
• Soggiorno luminoso con ampie vetrate
• Balcone privato
• Bagno di lusso recentemente rinnovato a fondo
• WC separato rinnovato
• Cucina con lavastoviglie, forno incorporato e piano a induzione
• Deposito privato
• Parzialmente arredato
• Posizione molto centrale nel centro di Rotterdam
• Stazione Blaak raggiungibile a piedi
• Markthal, Meent, Binnenrotte e Oude Haven nelle vicinanze
• Ideale per professionisti, coppie e famiglie di piccole dimensioni

Condizioni di affitto

Canone di affitto: € 2.395 al mese, esclusi gas, acqua ed elettricità ed eventuali spese di servizio.

• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto / da concordare
• Disponibile dal: 1 novembre 2026 / data esatta da definire
• Durata minima della locazione: 12 mesi / da concordare
• Requisito di reddito applicabile
• Adatto a professionisti, coppie e famiglie di piccole dimensioni
• Non destinato alla condivisione dell'abitazione

----- Dopo un invito per la visita, il contatto avviene direttamente tramite il proprietario/gestore dell'immobile. Eventuali accordi presi sono tra il potenziale inquilino e il proprietario.
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