Zur Miete: Etagenwohnung Rosestraat in Rotterdam

Beschreibung

Zu vermieten: moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und zwei Balkonen – Rosestraat 1195, Rotterdam

In zentraler Lage in Rotterdam, in der Nähe von Kop van Zuid, bieten wir diese moderne und sehr gepflegte Wohnung an. Das Objekt wurde 2024 erbaut, hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie zwei Balkone.

Dank der großen Fensterfronten, der hellen Ausstattung und der modernen Küche wirkt die Wohnung frisch und luxuriös. Die Immobilie ist ideal für beispielsweise ein berufstätiges Paar oder Expats, die komfortabel und zentral in Rotterdam wohnen möchten.

Aufteilung
Über den Eingang gelangen Sie in den zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.

Das geräumige Wohnzimmer von ca. 23 m² verfügt über viel Tageslicht und ist offen mit der modernen Küche verbunden. Die Küche ist in dunklen Farben gehalten und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen und eine Kühl-/Gefrierkombination. Vom Wohnzimmer aus ist der private Balkon von ca. 5,2 m² zugänglich, ein schöner Außenbereich direkt angrenzend an den Wohnbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 12,3 m² und 7,9 m².

Das moderne Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer begehbaren Dusche mit Regen- und Handbrause, einem Waschtisch und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken.

Ein großer Pluspunkt ist der separate Abstell-/Technikraum von ca. 3,5 m², der auch Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine bietet.

Lage
Die Rosestraat liegt in Kop van Zuid – Entrepot, nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Rotterdam entfernt. Die Umgebung verbindet modernen Wohnungsbau mit der Lebendigkeit der Stadt. Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Erreichbarkeit ist gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Bahnhof Rotterdam Zuid ist nicht weit entfernt. Das Zentrum und Kop van Zuid sind einfach mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Für den täglichen Einkauf gibt es mehrere Supermärkte in der Umgebung, darunter AH Laan op Zuid und Lidl.

Merkmale
Adresse: Rosestraat 1195, Rotterdam
Wohnfläche: ca. 66 m²
Baujahr: 2024
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Außenbereich: 2 Balkone
Miete: 2.300 € pro Monat, exklusive
Gas/Wasser/Strom und sonstige Nebenkosten: vom Mieter selbst abzuschließen und zu bezahlen
Kaution: 4.600 € (2 Monatsmieten Kaltmiete)
Verfügbar: ab sofort
Einkommensvoraussetzung: mindestens das 3-fache der Monatsmiete
Präferenz: berufstätige Kandidaten/Expats
Zustand: modern und bezugsfertig

Interessiert? Bitte antworten Sie mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, Ihrer Arbeitssituation und Ihrem Bruttomonatseinkommen. Auf dieser Grundlage werden wir Sie kontaktieren, um eventuell einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.