Zur Miete: Etagenwohnung Rosestraat in Rotterdam

Beschreibung

Zu vermieten: moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und zwei Balkonen – Rosestraat 1195, Rotterdam

In zentraler Lage in Rotterdam, nahe Kop van Zuid, bieten wir diese moderne und sehr gepflegte Wohnung an. Das Objekt wurde 2024 erbaut, hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und zwei Balkone.

Dank der großen Fensterfronten, der hellen Ausstattung und der modernen Küche hat die Wohnung eine frische und luxuriöse Ausstrahlung. Die Wohnung ist ideal für zum Beispiel ein arbeitendes Paar oder Expats, die komfortabel und zentral in Rotterdam wohnen möchten.

Aufteilung
Über den Eingang gelangen Sie in die zentrale Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet.

Das geräumige Wohnzimmer von ca. 23 m² verfügt über viel Tageslicht und steht in offener Verbindung mit der modernen Küche. Die Küche ist in dunkler Farbgebung gehalten und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen und eine Kühl-/Gefrierkombination. Vom Wohnzimmer aus ist der private Balkon von ca. 5,2 m² erreichbar, ein schöner Außenbereich, der direkt an den Wohnbereich angrenzt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 12,3 m² und 7,9 m².

Das moderne Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche mit Regen- und Handbrause, einem Waschtischunterschrank und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates WC mit kleinem Waschbecken.

Ein großes Plus ist der separate Abstell-/Technikraum von ca. 3,5 m², in dem sich auch Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine befinden.

Lage
Die Rosestraat liegt in Kop van Zuid – Entrepot, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Rotterdam. Die Umgebung kombiniert modernen Wohnungsbau mit der Lebendigkeit der Stadt. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Erreichbarkeit ist gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar und der Bahnhof Rotterdam Zuid ist nicht weit entfernt. Das Zentrum und Kop van Zuid sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Für den täglichen Einkauf gibt es mehrere Supermärkte in der Umgebung, darunter AH Laan op Zuid und Lidl.

Merkmale
Adresse: Rosestraat 1195, Rotterdam
Wohnfläche: ca. 66 m²
Baujahr: 2024
Anzahl Schlafzimmer: 2
Außenbereich: 2 Balkone
Miete: 2.195 € pro Monat, exklusive Nebenkosten
Gas/Wasser/Strom und sonstige Versorgungsleistungen: vom Mieter selbst abzuschließen und zu bezahlen
Kaution: 4.390 € (2 Monatskaltmieten)
Verfügbar: ab sofort
Einkommensanforderung: mindestens 3x die Monatsmiete
Bevorzugt: arbeitende Kandidaten/Expats
Zustand: modern und bezugsfertig

Interessiert? Bitte antworten Sie mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, Ihrer Arbeitssituation und Ihres Bruttomonatseinkommens. Auf dieser Grundlage werden wir Sie kontaktieren, um gegebenenfalls einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.