Zur Miete: Etagenwohnung Middelharnisstraat in Rotterdam

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Middelharnisstraat in Charlois. Der Wohnraum wird unmöbliert vermietet und befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock. Das Zentrum ist in 20 Minuten mit dem Fahrrad und in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit dem Plein 1953 und der Einkaufsstraße Slinge in fußläufiger Entfernung befinden sich fast alle notwendigen Geschäfte direkt in der Nähe. So wie verschiedene Supermärkte, Drogerien, aber auch leckere Restaurants und der Zuiderpark.

Die Renovierungsarbeiten sind noch im Gange, das Einzugsdatum ist daher eine Schätzung. Die angezeigten Fotos sind von einer identischen Wohnung im selben Komplex.

Aufteilung:

• Geräumiges Wohnzimmer mit ca. 23 m².
• Essküche mit ca. 23 m².
• Hauswirtschaftsraum mit ca. 7 m².
• Schlafzimmer mit ca. 9 m².
• Schlafzimmer mit ca. 10 m².
• Badezimmer mit ca. 7 m².
• Separates WC.
• Flur mit ca. 5 m².
• Garten mit ca. 12 m².
• Balkon mit ca. 3 m².

Verschiedene Merkmale:

• Küchenausstattung: Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Mikrowelle.
• Badezimmereinrichtungen: Dusche, Doppelwaschbecken und Designerheizkörper.
• Heizsystem: Gas-Kombikessel.
• Verglasung: Doppelglas.
• Kostenloses Parken.

Bedingungen:

• Kaltmiete: € 1.595,- pro Monat.
• Nebenkosten: € 50,00 pro Monat (zuzüglich zur Kaltmiete)
• Versorgungsleistungen: nicht enthalten und müssen vom Mieter abgeschlossen werden. Wir helfen gerne kostenlos dabei.
• Kaution: gleich der 2-fachen Kaltmiete.
• Mietvertragsart: unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten.

Einkommensanforderung für Angestellte:

• Bruttoeinkommen von 3,5-mal der Miete. Ersparnisse dürfen mit 1% zum Bruttoeinkommen hinzugerechnet werden.
• Bei Arbeitnehmern: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
• Bei Selbstständigen: eine Einkommensbestätigung durch einen externen Buchhalter für das gesamte vergangene Geschäftsjahr und das laufende Geschäftsjahr (Prognose).
• In anderen Fällen kann man eventuell mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Betracht kommen.

Einkommensanforderung für Bürgen:

• Wohnhaft oder beschäftigt in den Niederlanden.
• Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Kosten auch den Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft nachkommen zu können.
• Darüber hinaus gelten die gleichen Anforderungen wie für Arbeitnehmer oder Selbstständige.

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