Zur Miete: Etagenwohnung Peppelweg 65 in Rotterdam

Beschreibung

HILLEGERSBERG-SCHIEBROEK: Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern, verteilt auf zwei Etagen (Maisonette). Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 100m2 und liegt an einer gemütlichen Einkaufsstraße.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Vollständig renoviert
• Wohnung wird möbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 99m2
• In der Nähe von einer Fülle an Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Die Wohnung eignet sich für maximal 3 (arbeitende) Wohngemeinschaften (nachhaltiger Haushalt)
• Sehr kinderfreundliche Nachbarschaft

UMGEBUNG:
Schiebroek zeichnet sich durch die grüne und ruhige Umgebung aus und ist von verschiedenen Parks umgeben und liegt in der Nähe von Hillegersberg. Der Schiebroekse Park ist fußläufig erreichbar. Auch das Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- und Broekpark und Plaswijckpark sind in der Nähe. Es gibt ein vielfältiges und umfangreiches Angebot im Bereich Einkaufen und Gastronomie und Sie können jeden Freitag den lokalen Markt besuchen. Die Peppelweg mit schönen Geschäften und die Einkaufsstraße Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg sind leicht erreichbar. Weitere Einrichtungen wie Schulen, Sportvereine, der öffentliche Nahverkehr (Straßenbahn- und Busverbindungen) und die Zufahrtsstraßen (A13 und A20) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist, dass die RandstadRail sowohl das Stadtzentrum von Rotterdam als auch Den Haag in die Nähe bringt.

EG:
Der gemeinschaftliche Eingang bietet Zugang zu den Wohnungen über das Treppenhaus und den Aufzug.

DRITTES STOCKWERK:
Flur mit separatem WC und Waschbecken. Vom Flur aus gibt es Zugang zur Küche, Wohnzimmer und dem ersten Schlafzimmer.
Die Küche ist mit allen denkbaren Einbaugeräten ausgestattet, wie Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld sowie einem großzügigen Kühlschrank und Gefriergerät.
Das Wohnzimmer befindet sich auf der Vorderseite der Wohnung und bietet Zugang zu einem schönen geräumigen Balkon mit Blick auf den Platz.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet ist.
Das erste Schlafzimmer liegt an der ruhigen Rückseite der Wohnung.

VIERTES STOCKWERK:
Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.
2 geräumige Schlafzimmer.

• Verfügbar ab 01-07-2026
• Die Miete beinhaltet 30,00 € Nebenkosten pro Monat
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Geeignet für 3 (arbeitende) WG-Bewohner, nachhaltigen gemeinsamen Haushalt oder ein Paar
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Minimale Mietdauer von 12 Monaten
• Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Mindest-Einkommensanforderung liegt bei 3,5-fachem der Miete. Für Paare liegt dies bei 4,5-fachem der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Das Objekt hat das Energie-Label A
• Der aktuelle WOZ-Wert des Objekts beträgt € 296.000,-

Es können keine Rechtsansprüche aus den Daten, Text und Fotos dieses Objekts abgeleitet werden.

ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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