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Zur Miete: Etagenwohnung Heemraadssingel in Rotterdam

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3021 DJ (Middelland)
2.200 € pro Monat
  • 98 m²
  • 3 Zimmer
  • 1907

Beschreibung

Luxuriöse und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung an der Heemraadssingel

Wohnen an einem der schönsten Kanäle von Rotterdam in einer stilvoll renovierten Wohnung von nicht weniger als 98 m². Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung wurde 2019 vollständig erneuert und dabei wurden die originalen Details bewahrt.
Die schönen Holzböden im Fischgrätenmuster, das luxuriöse Badezimmer und die großzügige Wohnküche sorgen für eine Kombination aus Charme und modernem Komfort. Dank der hohen Decken und der großen Fenster genießen Sie hier angenehmes Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.

HIGHLIGHTS

  • Vollständig renoviert im Jahr 2019
  • Top-Lage mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in Fußnähe
  • Sehr moderne Sanitäranlagen mit begehbarer Dusche und Badewanne

Erdgeschoss
Gemeinsamer Eingang mit einem Video-Gegensprechanlage. Beim Betreten haben Sie sofort Zugang zu Ihrer eigenen Treppe zur Wohnung.

Erster Stock
Über den Eingang gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, wo der schöne Fischgrätenboden sofort ins Auge fällt. Auf der Rückseite befindet sich die geräumige und moderne Wohnküche, ausgestattet mit einer eleganten Arbeitsplatte, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Kombi-Ofen.
Die hohen Flügeltüren führen zum sonnigen Balkon in Südlage, einem wunderbaren Ort zum Entspannen.

Auf der Vorderseite befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit traumhaftem Blick über den Kanal. Beide Zimmer sind mit dem gleichen luxuriösen Holzboden ausgestattet, und das zweite Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank.

Das großzügige Badezimmer ist modern mit Natursteinfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und eine Fußbodenheizung. Die separate Toilette, die ebenfalls mit Naturstein gefliest ist, ist mit einem Waschbecken und einer mechanischen Belüftung ausgestattet.

Umgebung
Die Heemraadssingel ist einer der beliebtesten und charakteristischsten Orte in Rotterdam und wurde als geschütztes Stadtbild ausgewiesen. In fußläufiger Entfernung befindet sich die gemütliche 2e Middellandstraat mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben.
Auch das Stadtzentrum, der Zoo Blijdorp, das historische Delfshaven und der Museumpark sind leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Tram und U-Bahn, sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar. In der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, was das Wohnen hier noch angenehmer macht.

Klingt das nach Ihrem idealen Zuhause? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!

VORTEILE

  • In einer der schönsten Kanäle von Rotterdam gelegen
  • Vollständig renoviert, einschließlich neuer Dächer und Fassadeninstandhaltung (2019)
  • Geräumiges Wohnzimmer und luxuriöse Wohnküche
  • Zwei geräumige Schlafzimmer mit herrlichem Blick
  • Luxuriöses Badezimmer mit Naturstein und Fußbodenheizung
  • Sonnige Terrasse nach Süden
  • Vollständig mit isolierenden Verglasungen ausgestattet
  • Heizung durch Gastherme

Interesse an dieser Immobilie? Sie müssen den Mietrechner ausfüllen, der über Schieland Borsboom angefordert werden kann. Sobald der Mietrechner ausgefüllt ist, können wir Ihnen bei dieser Immobilie weiterhelfen.

Falls sich herausstellt, dass Sie aufgrund des ausgefüllten Mietrechners in Frage kommen, werden Sie zu einer Besichtigung eingeladen. Nach der Besichtigung werden Sie gebeten, ein Mietdossier für die endgültige Genehmigung zu erstellen. Für dieses Mietdossier wünschen wir die folgenden Unterlagen:

Allgemeine Dokumente:

  • Ausweis
  • Anmeldebescheinigung (im Anhang)
  • Kurze Motivation

Einkommensdokumente:

Wenn Sie angestellt sind:

  • Arbeitgeberbescheinigung
  • Gehaltsabrechnungen der letzten zwei Monate (von allen Mitmietern)
  • Kontoauszug einschließlich Gehaltszahlungen
  • UWV-Versicherungsbericht

Wenn selbstständig:

  • Aktuelle Jahreszahlen
  • Handelsregisterauszug
  • IB60-Erklärung

Wenn pensioniert:

  • Jahresübersicht der Rente(n)
  • Jahresübersicht der AOW
  • Einzahlungsnachweis AOW und Rente

Weitere Einkommensdokumente:

  • Nachweis des eigenen Vermögens

Dokumente zur aktuellen Wohnsituation:

  • Auszug aus dem BasRegister Personen (auf Anfrage bei der Gemeinde)

Wenn Mietwohnung:

  • Vermieterbescheinigung

Wenn Eigentumswohnung:

  • Kaufvertrag für den Verkauf der aktuellen Wohnung
  • Hypothekengeberbescheinigung
  • Hypothekenübersicht

Sollten Sie aufgrund der obigen Anzeige Fragen und/oder Anmerkungen haben, helfen wir Ihnen gerne weiter!

Übertragung

Mietpreis
€ 2.200 pro Monat
Preis pro m²
€ 22
Angeboten seit
18-07-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 15-08-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 4.400
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
327 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1907
Lage
  • In einem Wohnviertel
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche

Außenbereich

Balkon
Vorhanden
Garten
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

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