Zur Miete: Etagenwohnung Ernest Groosmanplein 13 in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM KOP VAN ZUID: Fantastische, geräumige und komplett möblierte Wohnung mit phänomenalem Ausblick. Geeignet für zwei Wohnpartner und ausgestattet mit einem Privatparkplatz in der darunterliegenden Garage.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird möbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 113m2
• Auch geeignet für 2 Wohnpartner
• Fantastische Lage mit freien Blick
• Eigenes Parkenplatz in der darunterliegenden Garage

UMGEBUNG:
Früher ein echter Hafenarbeiterort und jetzt können Sie dort wunderschön wohnen mit überwältigendem Blick. Die Kop van Zuid ist ein lebendiger und vor allem zentral gelegener Stadtteil mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Verschiedene Geschäfte, große Supermärkte wie Albert Heijn und Jumbo sowie Restaurants finden Sie in fußläufiger und fahrradfreundlicher Entfernung. So können Sie im Entrepotgebäude oder bei Vuurplaat für die täglichen Einkäufe vorbeischauen, genießen Sie Kultur und Gastronomie an der Wilhelminapier und sind in wenigen Minuten im pulsierenden Stadtzentrum zum Einkaufen. Und es wird nur besser. An der Laan op Zuid wird zurzeit ein neues Schwimmbad gebaut und gleich drei große Stadtparks kommen in der Nähe hinzu.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Alle Annehmlichkeiten wie die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn, NS-Bahnhof, Wassertaxi und Bus) sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. So können Sie an der Metro- und Straßenbahnhaltestelle Wilhelminaplein in verschiedene Linien einsteigen. Sie können sogar mit der Randstadrail von hier bis nach Den Haag fahren und der Bahnhof Zuid ist weniger als eine Fahrradminute entfernt. Möchten Sie sich auf eine andere Weise fortbewegen? Dann können Sie auch sehr weit in Rotterdam mit dem Wassertaxi kommen! Die Wohnlage bietet gute Zufahrtsstraßen mit einer schnellen Erreichbarkeit zur A16 und A15.

Restaurants und Ausgehmöglichkeiten:
Sie können zum Beispiel shoppen oder an einem der gemütlichen Terrassen im nahegelegenen Entrepothafen entspannen. Um die Ecke finden Sie das Neue Luxor Theater, das Hotel New York oder das Filmtheater LantarenVenster an der Wilhelminapier, aber auch das pulsierende Zentrum von Rotterdam und das hippe Katendrecht sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch das Stadion von Feyenoord und das Pathé-Kino sowie verschiedene Baumärkte und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.

ERDGESCHOSS:
Abgeschlossener Eingangsbereich mit Briefkästen, Gegensprechanlage, Treppenhaus und Aufzug.

VIERTE ETAGE:
Vom Flur aus Zugang zu allen Räumen in der Wohnung.
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle und Dunstabzugshaube.
Das komplett geflieste und geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche-Badewanne-Kombination, Waschbecken mit Spiegel ausgestattet.
Separate Toilette mit Waschbecken.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Beide Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung.
Der private Parkplatz in der Garage und der Abstellraum befinden sich beide im Erdgeschoss.

• Ab 01-05-2026 verfügbar
• Der angegebene Preis ist exklusive 150,00 € für den Parkplatz (verpflichtender Kauf)
• Der angegebene Preis ist exklusive 45,00 € für die Nebenkosten
• Der Mietpreis ist exklusive Gas, Wasser, Strom und TV/Internet
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Rauchen nicht gestattet
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt
• Die Wohnung ist geeignet für maximal 2 Wohnpartner
• Die Mindesteinkommensanforderung entspricht dem Dreifachen der Miete. Für Paare liegt dies dem Vierfachen der Miete gleich
• Jährliche Mietpreiserhöhung, zum ersten Mal 1 Jahr nach dem Beginn des Mietvertrags. CPI
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €
• Die Wohnung hat den Energieausweis A+.

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ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.