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Zur Miete: Etagenwohnung Mathenesserdijk 407 A in Rotterdam

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3026 GE (Tussendijken)
1.795 € pro Monat
  • 124 m²
  • 4 Zimmer
  • 100 m²

Beschreibung

GROSSER SONNIGER BALKON | NAH HISTORISCHES DELFSHAVEN | DRIE SCHLAFZIMMER | VERPFLICHTETE PARKPLATZ

Dieses Maisonette mit 3 Schlafzimmern befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Komplexes Van Dorp Delfshaven. Van Dorp liegt in einem vielfältigen Viertel mit reicher Geschichte. Die Nachbarschaft ist schön ruhig, aber bevor Sie es wissen, sind Sie im lebhaften Zentrum. Hier wohnen viele Starter und Umsteiger wie Sie. Delfshaven ist die Heimat kreativer Unternehmer und Sie können viele schöne Orte entdecken wie die Stadtbrauerei De Pelgrim, die Keilewerf und den Dakpark.

Raumaufteilung:
Vom Eingang betreten Sie die Diele mit einem Abstellraum mit Heizung, Toilette und Stromkasten. Von der Diele aus gelangen Sie zur Küche. Die Küche ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Gasherd und Kombi-Mikrowelle). Über eine Treppe gelangen Sie ins Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines an der Vorderseite des Hauses und zwei an der Rückseite liegen. Zwischen diesen Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Gegenüber befindet sich ein separater Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner.

Besonderheiten:

  • Sofort verfügbar;
  • Wohnfläche von 124 m2;
  • Günstige Lage zur Innenstadt, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen;
  • Garten/Terrasse im Südwesten;
  • Mietpreis ist exklusive Nebenkosten und Kosten für Gas/Wasser/Strom;
  • Nebenkosten 70 € pro Monat;
  • Ein Parkplatz in der darunterliegenden Garage für 60 € pro Monat (verpflichtender Kauf!) ;
  • Der Boden gehört nicht zur vermieteten Einheit.

Mietbedingungen:

  • Mietvertrag für mindestens 12 Monate;
  • Die Wohnung wird leer übergeben, der Boden ist zu übernehmen;
  • Einkommensanforderung: Bruttojahreseinkommen von mindestens 75.390 €;
  • Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten ohne Nebenkosten;
  • Nicht geeignet für Studenten;
  • keine Bürgschaft möglich;

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und die oben genannten Anforderungen erfüllen, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

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1.795 € pro Monat

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Fläche und Inhalt

Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
374 m²
Inhalt
328 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Maisonette, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2018
Lage
In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Grundriss & Ausstattung
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Balkon
Nicht vorhanden
Garten
Vorhanden (100 m²)
Gartenbeschreibung
zonneterras
Hintereingang
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden
Beschreibung
Inpandig

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Sehenswürdigkeiten