Zur Miete: Etagenwohnung Poolsestraat in Rotterdam

Beschreibung

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ALT MATHENESSE: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem großzügigen Garten und einer Wohnfläche von ca. 51 m². Die Wohnung ist ab dem 01-02-2026 verfügbar!

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Geeignet für 1 Person oder ein Paar
• Offene Küche
• Großer Garten
• Nahe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen

UMGEBUNG:
Alt Mathenesse ist ein charmantes, zentral gelegenes Viertel in Rotterdam, bekannt für seine charakteristischen 30er Jahre Häuser und grünen Straßen. Der Mathenesserpark und andere Grünflächen liegen in der Nähe und sind ideal für einen Spaziergang oder sportliche Aktivitäten. Geschäfte, Cafés und Restaurants an der Mathenesserlaan und der Nieuwe Binnenweg sind leicht erreichbar. Schulen, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und über die A13 und A20 erreicht man schnell andere Stadtteile.

ERDGESCHOSS:
Der gemeinsame Flur/Eingang mit Gegensprechanlage bietet Zugang zum Treppenhaus.

Flur mit separatem WC und Waschbecken. Vom Flur gelangt man in alle Räume.
Geräumiges Wohnzimmer auf der Rückseite der Wohnung mit offener Küche.
Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet.
Zwei Schlafzimmer, wobei das Schlafzimmer auf der Rückseite Zugang zum Garten hat.

• Ab 01-02-2026 verfügbar
• Die Miete versteht sich zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Geeignet für 1 Person oder ein Paar
• Kaution wie zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt, bitte bei Interesse ausdrücklich angeben)
• Mindestanforderung an das Einkommen beträgt das 3-fache der Miete. Für Paare entspricht dies dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung laut CPI
• Das Objekt hat das Energielabel B
• Der letzte WOZ-Wert der Immobilie beträgt ******,00 €

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ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft dir gerne, dein neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für dein Verständnis und deine Mitarbeit.