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Zur Miete: Etagenwohnung De Savornin Lohmanlaan in Rotterdam

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3038 NH (Bergpolder)
1.695 € pro Monat
  • 99 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Neugierig auf dieses Objekt? Die nächste Besichtigung findet am 14.11.2026 um 12:30 Uhr statt. Melden Sie sich direkt auf der Website des Maklers für die Besichtigung dieser Wohnung an!

Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:

  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Für maximal 3 Person(en)
  • Auch verfügbar für Studierende mit Bürgen
  • Falls Sie die Einkommensanforderung nicht erfüllen, ist es ebenfalls möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben.

Zu vermieten:

Miete für 3 Personen € 2095,-

Miete für 2 Personen € 1695,-

Auch verfügbar für eine Wohngemeinschaft/Wohnungsteiler von max. 3 Personen.
**Von diesen 3 Personen darf nur eine Studentin bzw. ein Student sein.

Wenn 2 Personen die Wohnung mieten möchten, können beide Personen Studierende sein, und die oben genannte Regel gilt nicht

Ich möchte eine Wohngruppe gründen. Ist das möglich?**
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in einer Wohnung leben möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern als 1 Familie zusammenleben.

Dies nennen wir oft eine 'Wohngruppe'.

Für eine Wohngruppe gibt es keine Genehmigung oder Registrierung.
Die Gemeinde bestimmt, ob eine Wohngruppe vorliegt, indem sie die Art der Nutzung der Wohnung betrachtet.
Die Bewohner müssen dauerhaft einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob dies der Fall ist.

Dauerhaft bedeutet, dass die Bewohner sich dafür entschieden haben, für längere Zeit gemeinsam unter dieser Adresse zu wohnen, und nicht nur für die Dauer (eines Teils) eines Studiums.
Der Inspektor muss also überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam brauchten. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studierende wohnen meist nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Deshalb wird eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studierenden besteht, meist nicht als Wohngruppe betrachtet.
Dann ist eine Genehmigung zur Zimmervermietung erforderlich.
Gemeinschaftlich bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und sie gemeinsam die Wohnkosten tragen.

Dies bedeutet mindestens:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Dies bedeutet keine Schlösser an Schlafzimmertüren.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als gemeinsamer Raum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Haushaltskosten werden untereinander aufgeteilt.

1. Etage:
Flur (7,00 m x 0,87 m) 6,09 m2
Waschraum/Abstellraum (1,15 m x 0,85 m) 0,98 m2
Toilette (0,89 m x 0,87 m) 0,77 m2
Schlafzimmer 1 (2,41 m x 1,80 m) 4,34 m2
Balkon (1,81 m x 1,31 m) 2,37 m2
Schlafzimmer 2 (2,18 m x 1,84 m) 4,01 m2
Balkon (3,18 m x 0,55 m) 1,75 m2
Wohnzimmer (8,38 m x 4,58 m) 38,38 m2
Küche (2,12 m x 1,75 m) 3,71 m2

3. Etage:
Flur (3,34 m x 0,91 m) 3,04 m2
Schlafzimmer 3 (3,56 m x 1,87 m) 6,66 m2
Schlafzimmer 4 (4,67 m x 2,93 m) 13,68 m2
Toilette (1,01 m x 0,85 m) 0,86 m2
Badezimmer (2,18 m x 1,76 m) 3,84 m2
Besonderheiten

  • Zentralheizung
  • Mit Laminatboden ausgestattet
  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Steuern und Abgaben
  • Auch verfügbar für Studierende mit Bürgen
  • Auch verfügbar für Wohnungsteiler
  • Falls Sie die Einkommensanforderung nicht erfüllen und/oder keinen unbefristeten Arbeitsvertrag haben, ist es ebenfalls möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben
  • Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, des öffentlichen Nahverkehrs und der Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4

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vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 1.695 pro Monat
Preis pro m²
€ 17
Angeboten seit
11-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 3.390
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
99 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Maisonette, Etagendoppelhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1934

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Grundriss & Ausstattung
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
3

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Bergpolder in Rotterdam?

Durchschnittsalter 37 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von De Savornin Lohmanlaan

  • Schieweg, Rotterdam Bahnhof
    4 Min. | 290 m
  • Talmastraat, Rotterdam Bushaltestelle
    8 Min. | 585 m
  • Eudokiaplein, Rotterdam Bushaltestelle
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  • Walenburgerweg, Rotterdam Bahnhof
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  • Van den Hoonaardstraat, Rotterdam Bahnhof
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  • Stadhoudersplein Bushaltestelle
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  • Stadhoudersplein, Rotterdam Bushaltestelle
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  • Spoorsingel, Rotterdam Bushaltestelle
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  • Blijdorp Metro, Rotterdam Bushaltestelle
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  • Blijdorp, Rotterdam Bahnhof
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  • Benthuizerstraat, Rotterdam Bahnhof
    17 Min. | 1369 m

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