Zur Miete: Etagenwohnung Weena in Rotterdam

Beschreibung

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Bitte beachten Sie! Eine Besichtigung können Sie nur online über diese Website beantragen.

Bitte geben Sie die folgenden Angaben in Ihrer Besichtigungsanfrage an:

1. Anzahl der Erwachsenen, die die Wohnung bewohnen werden
2. Anzahl der Kinder, die die Wohnung bewohnen werden
3. Haben Sie Haustiere, wenn ja? Welche?
4. Das gemeinsame Netto-Monatseinkommen
5. Können Sie eine erhöhte Kaution zahlen, wenn ja? Wie viel?
6. Der Grund für den Umzug
7. Ab wann möchten Sie die Wohnung beziehen?

Beschreibung des Vermieters und Bedingungen:

Zu vermieten: Unmöblierte Wohnung mit atemberaubendem Blick an der zentralsten Stelle von
Rotterdam.

Lage: Weena 255, 3013 AL Rotterdam (zentrale Lage, 23. Stock)

Fläche: 107 m² (renoviert im Jahr 2022)

Aufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer und Toilette

Übergabe: Unmöbliert (einige Möbel nach Absprache möglich)

Energieausweis: A (Fernwärme; Gesamtkosten für Energie im Jahr 2025: 140 € pro Monat)

Optional: Überdachter Parkplatz zu vermieten (219,82 € pro Monat)

Das Weena 255 ist eine Wohnung mit großen Fenstern und verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein
kleineres Schlafzimmer und ein Büro. Die 107 m² große Wohnung wurde 2022 renoviert und mit
Luxusausstattungen wie einem Quooker in der Küche, Luxaflex-Vorhängen und handgefertigten
Fliesen versehen. Trotz der zentralen Lage ist es bei geschlossenen Fenstern im 23. Stock
unglaublich ruhig; man hört hier nichts von draußen und nichts von den Nachbarn.

Wohnzimmer und Esszimmer:
Am Eingang der Wohnung gelangen Sie in die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Das gesamte Haus
ist mit einem sehr hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der kratz- und wasserfest ist. Das Wohnzimmer verfügt
über einen eingebauten Beamer, der nach Absprache dort bleiben kann. Außerdem gibt es an mehreren
Stellen Bilderschienen, um leicht Kunst an den Wänden aufzuhängen.

Küche:
Die Küche ist sehr komplett und wurde bei der Renovierung 2022 komplett erneuert. Die Küche
verfügt über zwei Öfen, von denen einer eine Kombi-Mikrowelle und der andere eine Dampffunktion hat. Das große
Spülbecken ist mit einem Quooker ausgestattet und die Kochplatte verfügt über eine integrierte Dunstabzugshaube.

Badezimmer und Toilette:
Mit Terrazzo und Zellige-Fliesen ist das Badezimmer sauber und farbenfroh gestaltet. Das Badezimmer verfügt
über eine separate Dusche und Badewanne, einen Spiegel mit Beleuchtung und ein separates Bidet. Außerdem gibt es
nahe dem Eingang eine separate und farbenfrohe Toilette.

Schlafzimmer und Büro:
Das größte Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und mehrere große Schränke. Das kleinere
Schlafzimmer kann auch als Büro mit z. B. einem Schlafsofa genutzt werden. Das Büro
verfügt über eine Schalldämmung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zwischen dem
kleineren Schlafzimmer und dem Büro befindet sich eine Glaswand, um sicherzustellen, dass immer genügend Licht vorhanden ist.

Mietpreis
Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom), aber inklusive eventueller Servicegebühren.

Parkplatz
Ein überdachter Parkplatz kann optional für 219,82 € pro Monat gemietet werden. Dieser Betrag kommt zusätzlich zum Mietpreis hinzu.

Kaution
Zu Beginn des Mietverhältnisses schuldet der Mieter dem Vermieter eine Kaution.

Überbrückungsmiete
Diese Wohnung wird vorübergehend auf Basis der Diplomatenklausel 7:274 vermietet. Dies ist eine vorübergehende Vermietung einer Wohnung. Keine Wartezeiten und ordentliche, saubere Wohnungen zu einer erschwinglichen Miete.

Mietdauer
Die Mietdauer ist bis zum 31.10.2028

Einkommensnorm
Ihr Netto-Familieneinkommen sollte etwa das 3-fache des Mietpreises betragen. Etwaige Zahlungsverpflichtungen (wie Lohnpfändung usw.) werden vom Einkommen abgezogen. Bei unzureichendem Einkommen besteht die Möglichkeit, eine höhere Kaution zu leisten.

Die Vermietung erfolgt stets unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch die Bank und der Erteilung der Genehmigung durch die Gemeinde.

Fragen zur Wohnung?

Für all diese Fragen können Sie sich an den Vermieter wenden.

Gas und Strom anmelden?
Bei der Zuweisung der Wohnung müssen die Versorgungsleistungen auf den Namen des Mieters angemeldet werden. Mit der Reaktion auf eine Wohnung gibt der Kandidatenmieter/Interessent auch die Erlaubnis, von uns im Voraus über die günstigsten Energieversorger informiert zu werden.

Haftungsausschluss
Aus den angebotenen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Wenn Sie sich über die bereitgestellten Informationen und deren Aktualität sicher sein möchten, müssen Sie uns kontaktieren. Wir haften nicht für etwaige Folgen oder Schäden im Zusammenhang mit den angebotenen Informationen.