Zur Miete: Etagenwohnung Binnenrotte in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 100 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Eine Oase der Ruhe im pulsierenden Zentrum von Rotterdam!
Erleben Sie hier das ultimative Stadtgefühl! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des luxuriösen und prestigeträchtigen Wohnkomplexes "De Hofdame" und verfügt über einen eigenen Parkplatz in der darunter liegenden Tiefgarage. Mit einem raumbreiten Balkon nach Süden können Sie hier Ihre wohlverdiente Ruhe genießen, während das pulsierende Stadtleben in greifbarer Nähe ist. Was für ein Wohnvergnügen!
Der begehrte Wohnkomplex De Hofdame ist eines der ersten fertiggestellten Neubauprojekte im gemütlichen Laurenskwartier. Der Entwurf des Wohnhauses mit 231 Wohnungen an der Binnenrotte stammt von Klunder Architekten. Das Gebäude grenzt direkt an den Binnenrotteplatz, der von Restaurants und Cafés umgeben ist, die über großzügige und gemütliche Terrassen verfügen. Dienstags und samstags ist dies der Standort für den großen Markt im Rotterdamer Zentrum. Das lebhafte Laurenskwartier bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Leben und ist ständig in Bewegung.
Hier möchten Sie leben! Die beliebtesten Plätze sind hier zu finden; die Markthal, der Oude Haven und die Koopgoot. Einkaufsstraßen sind mit der Lijnbaan, Hoogstraat und der Meent gleich um die Ecke. Trendige Unternehmer eröffnen an der Pannenkoekstraat und Botersloot kreative und innovative Geschäfte und Boutiquen. Hier können Sie die Innenstadt in vollen Zügen genießen.
Der Standort der Wohnung ist sehr zentral, sodass Sie dank der Lage in der Nähe des NS-Bahnhofs, der U-Bahn-Station und der Straßenbahnhaltestelle Blaak einfach und schnell reisen können. Auch die Autobahnen A16/A20 sind leicht zu erreichen.
Aufteilung
Eingang (Erdgeschoss):
Sehr geräumiger, zentraler abgeschlossener Eingang mit Gegensprechanlage und Videotelefon. Von diesem Raum haben Sie Zugang zum schönen Innenhof von 1.800 m2, zu Aufzügen, Treppenhäusern und zu dem gemeinsamen Fahrradabstellraum.
Wohnung (zweite Etage):
Eingang
Sie treten in den langen Flur ein, der zum Wohnzimmer führt. Die Wohnung ist mit einem schönen Laminatboden sowie glatten Wänden und Decken ausgestattet.
Wohnzimmer
Was sofort ins Auge fällt, wenn Sie das Wohnzimmer betreten, ist der schöne Blick auf die Laurenskerk; das einzige Überbleibsel des mittelalterlichen Rotterdamer Stadtzentrums. Das Wohnzimmer ist groß genug, wie sich im großzügig gestalteten Ess-/Wohnbereich zeigt.
Der überdachte Außenbereich ist ca. 10 m² groß. Hier können Sie in aller Ruhe die Sonne und den Blick auf den gemütlichen Grotekerkplein genießen. Der überdachte Balkon bietet auch abends und bei Regen einen herrlichen Ort, um zu entspannen.
Im Wohnzimmer finden Sie die gepflegte offene Küche in L-Form. Die Küche verfügt über ausreichend Stauraum und ist mit einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.
Schlafzimmer
Das Hauptschlafzimmer ist mit seiner verspielten Anordnung sehr komfortabel.
Das weitere geräumige Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Rückseite der Wohnung und ist hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank geeignet. Kurz gesagt, ausreichend Platz in dieser Wohnung!
Sonstiges
Vom Flur gelangen Sie in das vollständig geflieste Badezimmer, das über eine begehbare Dusche, ein Waschbeckenmöbel und eine Badewanne verfügt. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich im internen Abstellraum neben dem Badezimmer.
Bedingungen:
- Annahme ab dem 01-03-2026
- Minimale Mietdauer von 12 Monaten
- Die Kaution beträgt 3000 €
- Die Miete ist zuzüglich Fernwärme, Wasser, Elektrizität, TV/Internet usw.
- Besichtigungstermine nur per E-Mail
- Die Wohnung wird einschließlich Parkplatz vermietet. (Verpflichtende Abnahme)
- Einkommen ausschließlich aus Arbeit muss das 3,5-fache der netten Miete betragen
- Studenten und WGs sind nicht erlaubt
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.650 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 26
- Angeboten seit
- 16-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-03-2026
- Einrichtung
- möbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2007
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
