Zur Miete: Etagenwohnung Essenburgsingel 3 B 03 in Rotterdam

Beschreibung

HINWEIS: DIE IMMOBILIE IST FÜR EINEN FAMILIE UND/ODER MAXIMAL ZWEI (2) WOHNGEMEINSCHAFTEN VERFÜGBAR.
Immobilia präsentiert eine super schöne 5-Zimmer-Wohnung! Vollständig möbliert, vier (4) Schlafzimmer sowie eine Luxus-Küche und ein Badezimmer. Es gibt viel Tageslicht und Platz in dieser Wohnung. Durch die beiden großen Dachfenster wurde zusätzlicher Platz geschaffen. Nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof, Autobahnen und dem Stadtzentrum von Rotterdam entfernt. Kurz gesagt, eine wunderschöne Wohnung in perfekter Lage.

3. Etage:
   Flur mit Garderobe und Zugang zu den Räumen. Geräumiges Wohnzimmer mit nicht weniger als 44 m², mit Balkon an der Vorder- und Rückseite. Abgeschlossene Küche auf der Rückseite, ausgestattet mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle. Schlafzimmer I (kleinstes Schlafzimmer der Wohnung) von ca. 7 m²). Abgehängte, vollständig geflieste Toilette mit Waschbecken.

4. Etage:
   Geräumiger und heller Flur mit Zugang zu allen Räumen, sowie die Installation für die Waschmaschine und den Trockner sowie die Zentralheizung. Die Schlafzimmer haben eine Größe von ca. 9 m², 10 m² und 17 m². Eines der Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das ordentliche Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und 2. WC ausgestattet.

Besonderheiten:

• Sehr geräumige Etagenwohnung.
• Perfekt gepflegt und voll möbliert und vermietet.
• In fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Rotterdam und zum Hbf Rotterdam.

Mietbedingungen:

• In Absprache mit dem aktuellen Mieter verfügbar.
• Die Miete beinhaltet Möbel und Ausstattungen.
• Die Miete exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und TV. Verträge müssen vom Mieter bei den jeweiligen Unternehmen abgeschlossen werden.
• Mietpreisanpassung: Die Miete wird jährlich um einen Prozentsatz, der vom Zentralamt für Statistik (CBS) festgelegt wird, erhöht, gemäß den Bestimmungen des allgemeinen Mietvertrags für Wohnraum.
• Kaution von 2 Monatsmieten.
• Solarpanelen installiert im Jahr 2023.

Um sich für diese Immobilie zu qualifizieren, sind die Anforderungen wie folgt:

• Nachweisbares Einkommen aus Arbeit. In der Regel muss Ihr Brutto-Monatsgehalt mindestens dreimal die Monatsmiete betragen.

Erforderliche Dokumente bei Interesse:

• Eine Kopie Ihres Ausweises, bei der Ihr Foto und Ihre BSN-Nummer unkenntlich gemacht sind.
• Eine farbige Kopie Ihrer Bankkarte.
• Auszug aus dem kommunalen Melderegister.
• Eine Kopie Ihres Arbeitsvertrags.
• Eine Arbeitgeberbestätigung, die nicht älter als drei Monate ist.
• Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen (oder Einkommen der Studienfinanzierung).
• Ihre aktuellste Jahresbescheinigung oder IB60-Formular von Personen über 18 Jahre.
• Aktuellster Bankauszug der letzten drei Monate, auf dem die Gehaltszahlungen und die Miet- oder Hypothekenzahlungen zu sehen sind.
• Eine Erklärung Ihres aktuellen Vermieters, dass Sie ein guter Mieter sind und keine Mietschulden oder -rückstände haben.

Wenn Sie Student sind, benötigen wir die folgenden Dokumente von Ihnen:

• Eine Kopie Ihres Ausweises, bei der Ihr Foto und Ihre BSN-Nummer unkenntlich gemacht sind.
• Eine farbige Kopie Ihrer Bankkarte.
• Ein Auszug aus dem Melderegister (BRP).
• Ihr Einkommensnachweis für die Studienfinanzierung, ergänzt durch Ihre drei neuesten Gehaltsabrechnungen.
• Kontaktinformationen des Bürgen und eine Kopie eines gültigen Ausweises, bei der Ihr Foto und Ihre BSN-Nummer unkenntlich gemacht sind.
• Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen des Bürgen.

Wenn Sie (selbstständiger) Unternehmer sind, müssen Sie neben den genannten Dokumenten auch diese zusätzlichen Unterlagen einreichen:

• Eine farbige Kopie eines gültigen Ausweises des Geschäftsführers des Unternehmens, bei der Ihr Foto und Ihre BSN-Nummer unkenntlich gemacht sind;
• Eine farbige Kopie Ihrer Bankkarte.
• Auszug aus dem Handelsregister der Industrie- und Handelskammer, der nicht älter als drei Wochen ist;
• USt-ID-Nummer;
• Genehmigte Jahresabschlüsse und eine aktuelle Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung.
• Aktuellster Bankauszug der letzten drei Monate, auf dem die Mietzahlungen oder Hypothekenzahlungen sichtbar sind.
• Eine Erklärung Ihres aktuellen Vermieters, dass Sie ein guter Mieter sind und keine Mietschulden oder -rückstände haben (falls zutreffend).

Erläuterung NEN 2580:
Die Messanleitung basiert auf NEN 2580. Die Messanleitung soll eine einheitlichere Methode zur Messung zur Verfügung stellen, um eine Indikation der Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, etwa durch Interpretationsunterschiede, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Die beigefügten Grundrisse wurden gemäß der Messanleitung gemessen.