Zur Miete: Etagenwohnung Essenburgsingel 3 B 03 in Rotterdam

Beschreibung

BITTE BEACHTEN: DIE WOHNUNG IST FÜR EINE FAMILIE UND/ODER MAXIMAL ZWEI (2) WG-BEWOHNER VERFÜGBAR.
Immobilia präsentiert eine super tolle 5-Zimmer-Wohnung! Voll möbliert, vier (4) Schlafzimmer, sowie eine luxuriöse Küche und Badezimmer. Diese Wohnung hat viel Tageslicht und Raum. Durch die zwei großen Dachgauben wurde zusätzlicher Platz geschaffen. Gelegen nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof, von Autobahnen und der Innenstadt von Rotterdam. Kurz gesagt, eine wunderschöne Wohnung in perfekter Lage.

3. Etage:
   Flur mit Garderobe und Zugang zu den Räumen. Großzügiges Wohnzimmer von satten 44m2, mit Balkonen auf der Vorder- und Rückseite. Geschlossene Küche auf der Rückseite, ausgestattet mit Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ofen und Mikrowelle. Schlafzimmer I (das kleinste Schlafzimmer der Wohnung) von ca. 7m2. Hängendes voll gefliestes WC mit Waschbecken.

4. Etage:
   Geräumiger und heller Flur mit Zugang zu allen Räumen und auch hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie die Heizungsanlage. Die Schlafzimmer sind jeweils ca. 9m2, 10m2 und 17m2 groß. Eines der Schlafzimmer ist mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet. Das ordentliche Badezimmer hat eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein 2. WC.

Besonderheiten:

• Sehr großzügige oberste Wohnung.
• Perfekt gepflegt und komplett möbliert.
• Fußläufig zur Innenstadt von Rotterdam und zum Hauptbahnhof von Rotterdam.

Mietbedingungen:

• Ab sofort verfügbar.
• Die Miete ist inklusive Möblierung.
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und TV. Verträge sind von Mietern selbst mit den jeweiligen Unternehmen abzuschließen.
• Mietpreiserhöhung: Die Miete wird jährlich um den vom Statistischen Bundesamt (CBS) festgelegten Prozentsatz erhöht, gemäß den Bestimmungen in den allgemeinen Bestimmungen des Mietvertrags.
• Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten.
• Solarmodule wurden 2023 installiert.
• Der Vermieter möchte die Wohnung nicht ohne Möbel vermieten.

Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, sind folgende Anforderungen zu erfüllen:

• Nachweisbare Einkünfte aus Arbeit. In der Regel sollte Ihr Bruttomonatsgehalt mindestens das Dreifache der Monatsmiete betragen.

Benötigte Dokumente bei Interesse:

• Eine Kopie Ihres Ausweises, bei dem Ihr Foto und Ihre BSN-Nummer unkenntlich gemacht sind.
• Eine Farbkopie Ihrer Bankkarte.
• Auszug aus dem Melderegister der Gemeinde.
• Eine Kopie Ihres Arbeitsvertrages.
• Eine Arbeitgeberbestätigung nicht älter als drei Monate.
• Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen (oder Einkünfte aus BAföG).
• Ihre letzte Jahresbescheinigung oder IB60-Formular für Personen über 18.
• Letzter Kontoauszug der letzten drei Monate, auf dem die Gehaltsüberweisung sowie die Miet- oder Hypothekenzahlung zu sehen ist.
• Eine Erklärung Ihres aktuellen Vermieters, dass Sie ein guter Mieter sind und keine Mietschulden oder Rückstände haben.

Wenn Sie Student sind, benötigen wir die folgenden Dokumente von Ihnen:

• Eine Kopie Ihres Ausweises, bei dem Ihr Foto und Ihre BSN-Nummer unkenntlich gemacht sind.
• Eine Farbkopie Ihrer Bankkarte.
• Einen Auszug aus dem Basisregister der Personen (BRP).
• Ihren Einkommenübersicht über BAföG ergänzt durch Ihre drei letzten Gehaltsabrechnungen.
• Kontaktdaten des Bürgen und eine Kopie eines gültigen Ausweises, bei dem Ihr Foto und Ihre BSN-Nummer unkenntlich gemacht sind.
• Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen des Bürgen.

Wenn Sie (selbstständig) Unternehmer sind, müssen Sie zusätzlich zu den genannten Dokumenten auch diese Unterlagen zur Verfügung stellen:

• Eine Farbkopie eines gültigen Ausweises des Geschäftsführers des Unternehmens, bei dem Ihr Foto und Ihre BSN-Nummer unkenntlich gemacht sind;
• Eine Farbkopie Ihrer Bankkarte.
• Einen Auszug aus dem Handelsregister der Industrie- und Handelskammer, der nicht älter als drei Wochen ist;
• MwSt-Nummer;
• Genehmigte Jahresunterlagen und eine aktuelle Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung.
• Zuletzt Kontoauszug der letzten drei Monate, auf dem die Miet- oder Hypothekenzahlung zu sehen ist.
• Eine Erklärung Ihres aktuellen Vermieters, dass Sie ein guter Mieter sind und keine Mietschulden oder Rückstände haben (sofern zutreffend).

Erläuterung NEN 2580:
Die Messeanweisung basiert auf NEN 2580. Die Messeanweisung ist vorgesehen, um eine einheitlichere Messmethode bereitzustellen, um eine Angabe der Nutzfläche zu geben. Die Messeanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, aufgrund von z.B. Interpretationsunterschieden, Rundungsfehlern oder Grenzen bei der Durchführung der Messung. Die beigefügten Grundrisse wurden gemäß der Messeanweisung vermessen.