Zur Miete: Etagenwohnung Mattenbiesstraat 2 in Rotterdam

Beschreibung

In der grünen und wasserreichen Umgebung des charmanten Hillegersberg, an einem traumhaften Standort in Nieuw-Terbregge, liegt dieses sonnige 3-Zimmer-Eckappartement, das vollständig möbliert und ausgestattet ist, mit einem eigenen Parkplatz und einem Innenlagerraum.

Dank der Kombination aus wunderschönem Ausblick und der Ausrichtung nach Südwesten wird ein fantastisches Wohnerlebnis geschaffen!

Für Sonnenanbeter ist dies der perfekte Ort: von etwa 10 Uhr morgens bis zum Sonnenuntergang kann man die Sonne genießen, und durch die offenen französischen Türen bringt man buchstäblich die Sonne ins Haus.

Außerdem verfügt das Apartment über einen Innenlagerraum. Der private Parkplatz in der darunter liegenden Garage ist von innen zugänglich und wird separat für 100 € pro Monat angeboten. Das Garagentor kann fernbedient werden.

Das Apartment ist auch sehr gut für ältere Bewohner geeignet: Es gibt einen Lift, um den Eingang zu erreichen, und das Zuhause ist vollständig ebenerdig und schwellenfrei.

Aufteilung:

Gemeinsamer Eingang mit Lift und Sprechstelle.

Gemeinsamer Flur mit Zugang zur Tiefgarage und den oberen Wohnungen.

Eingang zum Apartment, zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen.

Sonniges, helles Wohnzimmer mit ungehindertem Blick.

Durch die französischen Türen gelangt man auf die Balkonterasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier kann man pur genießen, mit wunderschönem Blick auf das Wasser, freistehende Villen und den Grünen Streifen entlang der Bergse Linker Rottekade. Außerdem gibt es französische Türen auf der Ostseite des Wohnzimmers.

Das Apartment ist sehr gut isoliert, was zu niedrigen Heizkosten führt, angenehm kühle Sommer und angenehm warme Winter.

Die Immobilie ist mit einem Polizeizertifikat für Sicherheit ausgestattet.

Moderne offene Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Spüle mit Mischbatterie (Grohe), Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Heißluftofen/Mikrowelle.

Die beiden Schlafzimmer bleiben im Sommer wunderbar kühl und im Winter angenehm warm, dank der ausgezeichneten Isolierung. Beide Schlafzimmer sind mit Doppelbetten und Kleiderschränken ausgestattet.

Das voll geflieste, geräumige Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Schubladen, einem Spiegel mit Heizung und dimmbarer Beleuchtung, einer freistehenden Badewanne und einer begehbaren Dusche mit Regendusche ausgestattet. Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden.

Separates schwebendes WC mit kleinem Waschbecken.

Innenlagerraum mit folgenden Geräten: C.V.-Kessel, Gefriertruhe, Miele Waschmaschine und Trockner, Vorratsräume.

Balkonterasse mit französischen Türen, abgeschirmt mit Weidenzweigen, mit ländlichem, freiem Blick auf das Wasser, freistehende Villen und den grünen Streifen der Bergse Linker Rottekade.

Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert und mit einer neuen Heizungsanlage, neuer Küche, neuem Badezimmer, separatem WC, neuem Fischgräten-PVC-Boden und neu verputzten Wänden und Decken ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit dimmbaren Philips Hue Spots ausgestattet, die fernbedienbar sind.

Die Immobilie wird angeboten ohne Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, TV-Anbieter und WLAN.