à louer: Appartement Mattenbiesstraat 2 dans Rotterdam

Description

Dans le cadre verdoyant et aquatique du charmant Hillegersberg, dans un endroit magnifique à Nieuw-Terbregge, se trouve cet appartement d'angle lumineux de 3 pièces entièrement meublé et décoré, avec une place de parking privée et un local de rangement intérieur.

Grâce à la combinaison de la vue magnifique et de l'orientation sud-ouest, il offre une expérience de vie vraiment fantastique.

Pour les amateurs de soleil, c'est l'endroit idéal : de 10 heures du matin jusqu'au coucher du soleil, vous pouvez profiter du soleil, et avec les portes-fenêtres ouvertes, vous amenez littéralement le soleil à l'intérieur.

L'appartement dispose également d'un local de rangement intérieur. La place de parking privée dans le garage sous-jacent est accessible de l'intérieur du bâtiment et est proposée séparément pour 100 € par mois. La porte du garage peut être contrôlée à distance.

L'appartement convient également très bien aux personnes âgées : il y a un ascenseur pour accéder à l'entrée, et le logement est entièrement de plain-pied et sans seuil.

Disposition :

Entrée commune avec ascenseur et interphone.

Couloir partagé avec accès au garage de stationnement et aux appartements des étages supérieurs.

Entrée de l'appartement, couloir central avec accès à toutes les pièces.

Salon ensoleillé et lumineux avec vue dégagée.

À travers les portes-fenêtres, vous accédez à la terrasse du balcon, orientée au sud-ouest. C'est un pur plaisir, avec de magnifiques vues sur l'eau, des villas indépendantes et la bande verte le long de la Bergse Linker Rottekade. Il y a aussi des portes-fenêtres sur le côté est du salon.

L'appartement est très bien isolé, ce qui entraîne de faibles coûts de chauffage, des étés agréablement frais et des hivers confortablement chauds.

La propriété est équipée d'un certificat de sécurité de la police.

Cuisine moderne ouverte équipée d'un lave-vaisselle, évier avec robinet mélangeur (Grohe), plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, réfrigérateur et four à convection/micro-ondes.

Les deux chambres restent merveilleusement fraîches en été et agréablement chaudes en hiver, grâce à l'excellente isolation. Les deux chambres sont équipées de lits doubles et de placards.

La salle de bains spacieuse entièrement carrelée est dotée d'un meuble vasque avec tiroirs, d'un miroir avec chauffage et éclairage dimmable, d'une baignoire sur pied et d'une douche à l'italienne avec douche pluie. Un chauffage par le sol est également présent.

Toilette flottante séparée avec petit lavabo.

Local de rangement intérieur contenant la chaudière, le congélateur, la machine à laver et le sèche-linge Miele, et des armoires de rangement.

Terrasse du balcon avec portes-fenêtres, protégée par des branches de saule, offrant une vue rurale et dégagée sur l'eau, des villas indépendantes et la bande verte de la Bergse Linker Rottekade.

L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et équipé d'un nouveau système de chauffage central, d'une nouvelle cuisine, d'une nouvelle salle de bains, de toilettes séparées, d'un nouveau sol en PVC à chevrons et de murs et plafonds nouvellement plâtrés.

L'ensemble du logement est équipé de spots Philips Hue dimmables, contrôlables à distance.

La propriété est proposée sans les charges telles que le gaz, l'eau, l'électricité, le fournisseur de télévision et le Wifi.