à louer: Appartement Berglustlaan dans Rotterdam

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER OCTOBRE 2026

Ce magnifique appartement d'angle de 3 pièces, entièrement rénové, a été transformé avec beaucoup de goût et de luxe. Il dispose d'un salon incomparable bénéficiant d'une luminosité surprenante, d'une largeur remarquable et d'une cuisine ouverte spectaculaire.

Parmi les points forts, citons le balcon ensoleillé adjacent à l'espace de vie, le hall d'entrée spacieux, la finition luxueuse globale avec des matériaux de haute qualité et le fait que tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol.

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2025, y compris une nouvelle fondation. Tout dans la maison est flambant neuf !

Grâce au label énergétique A, vous vivez ici de manière durable et économe en énergie.

Situé à distance de marche de diverses commodités telles que des supermarchés, des magasins et des établissements de restauration conviviaux. À proximité, vous trouverez également la piscine naturelle unique 'het Zwarte Plasje'. De plus, le Plaswijckpark, De Bergse Plassen, le Lage Bergse Bos et De Rotte sont accessibles à pied ou à vélo et vous offrent de nombreuses possibilités de sport et de loisirs. Il y a d'excellentes écoles et crèches dans les environs. Il existe une bonne connexion aux autoroutes A12, A13, A16 et A20. La ligne de tramway 4 est accessible à pied et vous emmène directement au centre-ville et à la gare centrale de Rotterdam.

Agencement : Entrée commune au rez-de-chaussée, escalier menant au premier et au deuxième étage.

Deuxième étage : Hall spacieux avec placard fixe contenant le système de chauffage central et le raccordement pour la machine à laver, salon exceptionnellement spacieux avec cuisine ouverte équipée d'un bloc cuisine de luxe et d'un îlot central avec tous les appareils encastrés souhaitables (Bosch) et également équipé d'un Quooker, balcon à l'avant avec beaucoup d'intimité, le hall d'entrée spacieux donne également accès à la chambre, au bureau/chambre et à la salle de bain de luxe équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de toilettes, d'un chauffage au sol, de robinets encastrés et d'un miroir chauffant avec éclairage.

Détails : - année de construction 1923 - très minutieusement rénové en 2025 - situé sur un terrain privé - surface habitable env. 73 m² - espace extérieur lié au bâtiment env. 3 m² - label énergétique A - chauffage et eau chaude via chaudière combinée (2025) - entièrement équipé de cadres en bois avec double vitrage -

Conditions :

• Vous avez un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer mensuel.
• Vous souhaitez louer pour un minimum de 6 mois.
• Dépôt de garantie de 2 mois.
• Le partage du logement n'est pas autorisé.
• Inscription pour un maximum de 2 personnes.
• Le loyer est hors gaz, eau, électricité, TV/internet.