In affitto: Appartamento Berglustlaan in Rotterdam

Descrizione

Questo splendido appartamento angolare con 3 camere, completamente ristrutturato, è stato ristrutturato in modo particolarmente elegante e lussuoso e dispone di un soggiorno senza pari con sorprendentemente molta luce naturale, una larghezza notevole e una spettacolare cucina abitabile aperta.

Tra i punti di forza ci sono, tra l'altro, il balcone soleggiato che si affaccia direttamente sul piano abitativo, l'ampio corridoio all'ingresso, la finitura generale di lusso con materiali di alta qualità e l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutta la sua estensione.

L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025, inclusa una nuova fondazione. Tutto nella casa è nuovo di zecca!

Grazie alla certificazione energetica A, vivi anche in modo sostenibile e a risparmio energetico qui.

Situato a pochi passi da vari servizi come supermercati, negozi e accoglienti ristoranti. Nelle vicinanze troverai anche la piscina naturale unica, il Zwarte Plasje. Inoltre, il Plaswijckpark, i Bergse Plassen, il Lage Bergse Bos e De Rotte sono raggiungibili a piedi o in bicicletta e offrono ampie opportunità sportive e ricreative. Nella zona ci sono ottime scuole e asili nido. È ottimamente collegato alle principali strade A12, A13, A16 e A20. La linea del tram 4 si trova a pochi passi e ti porta direttamente al centro e alla stazione centrale di Rotterdam.

Distribuzione: Ingresso comune al pianterreno, scala che porta al primo e secondo piano.

Secondo piano: Ampio corridoio con armadio a muro con impianto di riscaldamento e attacco per la lavatrice, soggiorno particolarmente spazioso con cucina aperta dotata di blocco cucina di lusso e isola di cottura con tutti gli elettrodomestici integrati desiderati (Bosch) e dotato anche di un Quooker, balcone anteriore con molta privacy, l'ampio corridoio all'ingresso fornisce anche accesso alla camera da letto, allo studio/camera da letto e al lussuoso bagno dotato di doccia a pavimento, mobile lavabo, WC, riscaldamento a pavimento, rubinetti a incasso e uno specchio riscaldato illuminato.

Particolarità: - Anno di costruzione 1923 - ristrutturato approfonditamente nel 2025 - situato su terreno di proprietà - superficie abitabile di circa 73 m² - superficie esterna di proprietà collegata all'edificio di circa 3 m² - etichetta energetica A - riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata (2025) - completamente dotato di telai in legno con doppi vetri -

Condizioni:

• Devi avere un reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto mensile.
• Vuoi affittare per un minimo di 6 mesi.
• Caparra di 2 mesi.
• Condivisione dell'appartamento non consentita.
• Registrazione per un massimo di 2 persone.
• L'affitto è escluso gas, acqua, elettricità, TV/internet.