à louer: Appartement Berglustlaan dans Rotterdam

Description

Ce magnifique appartement de coin avec 3 pièces, entièrement rénové, a été remarquablement et luxueusement réaménagé. Il dispose d'un séjour sans pareil avec une luminosité surprenante, une largeur frappante et une spectaculaire cuisine ouverte.

Parmi les points forts, on trouve notamment le balcon ensoleillé attenant au niveau de vie, le hall spacieux à l'entrée, la finition luxueuse générale avec des matériaux de haute qualité, et l'appartement est entièrement équipé de chauffage au sol.

L'immeuble a été entièrement rénové en 2025, y compris une nouvelle fondation. Tout dans le logement est flambant neuf !

Grâce à l'étiquette énergétique A, vous vivez ici de manière durable et économe en énergie.

Situé à distance de marche de divers équipements tels que supermarchés, magasins et sympathiques établissements de restauration. Vous trouverez également à proximité la piscine naturelle unique, le Zwarte Plasje. De plus, le Plaswijckpark, les Bergse Plassen, le Lage Bergse Bos et De Rotte sont accessibles à pied ou à vélo et offrent de nombreuses possibilités sportives et de loisirs. Dans les environs, vous trouverez d'excellentes écoles et crèches. L'accès aux routes principales A12, A13, A16 et A20 est bon. La ligne de tramway 4 se trouve à quelques pas et vous conduit directement au centre-ville et à Rotterdam Centraal.

Agencement : Entrée commune au rez-de-chaussée, escalier menant aux premier et deuxième étages.

Deuxième étage : Hall spacieux avec placard intégré avec installation de chauffage central et raccordement pour machine à laver, salon particulièrement spacieux avec cuisine ouverte équipée d'un bloc cuisine de luxe et d'un îlot de cuisson avec tous les appareils encastrés souhaités (Bosch), et également équipé d'un Quooker, balcon à l'avant offrant beaucoup d'intimité, le hall spacieux à l'entrée donne également accès à la chambre, à la pièce de travail/chambre et à la salle de bains luxueuse équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo, d'un WC, du chauffage au sol, de robinets intégrés et d'un miroir chauffant avec éclairage.

Particularités : - Année de construction 1923 - Rénovation très approfondie en 2025 - Situé sur terrain privé - Surface habitable d'environ 73 m² - Surface extérieure d'environ 3 m² - Étiquette énergétique A - Chauffage et eau chaude par chaudière combinée (2025) - Entièrement équipé de cadres en bois avec double vitrage -

Conditions :

• Vous disposez d'un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le montant du loyer mensuel.
• Vous souhaitez louer pour un minimum de 6 mois.
• Dépôt de garantie de 2 mois.
• La colocation n'est pas autorisée.
• Inscription pour un maximum de 2 personnes.
• Le loyer est hors gaz, eau, électricité, TV/internet.