Zur Miete: Etagenwohnung Berglustlaan in Rotterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB 1. OKT. 2026

Diese wunderschöne, komplett renovierte 3-Zimmer-Eckwohnung wurde besonders geschmackvoll und luxuriös umgebaut und verfügt über ein unvergleichliches Wohnzimmer mit überraschend viel Lichteinfall, einer auffälligen Breite und einer spektakulären offenen Wohnküche.

Starke Pluspunkte sind u.a. der sonnige Balkon, der direkt an die Wohnebene angrenzt, die geräumige Eingangshalle, die allgemeine luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien und die Tatsache, dass die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Das Gebäude wurde 2025 komplett renoviert, einschließlich eines neuen Fundaments. Alles in der Wohnung ist brandneu!

Dank des Energielabels A wohnen Sie hier zudem nachhaltig und energieeffizient.

Gelegen in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften und gemütlichen Gastronomiebetrieben. In der Nähe finden Sie auch das einzigartige Naturschwimmbad 'het Zwarte Plasje'. Außerdem sind der Plaswijckpark, De Bergse Plassen, der Lage Bergse Bos und De Rotte zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es ausgezeichnete Schulen und Kindertagesstätten. Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahnen A12, A13, A16 und A20. Die Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie direkt ins Zentrum und zum Hauptbahnhof Rotterdam.

Aufteilung: Gemeinsamer Eingang im Erdgeschoss, Aufgang zum ersten und zweiten Stock.

Zweiter Stock: Geräumige Halle mit festem Schrank mit Zentralheizung und Waschmaschinenanschluss, besonders geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit luxuriösem Küchenblock und Kochinsel mit allen wünschenswerten Einbaugeräten (Bosch) und zudem ausgestattet mit einem Quooker, Balkon an der Vorderseite mit viel Privatsphäre, die geräumige Halle am Eingang bietet ebenfalls Zugang zum Schlafzimmer, zum Arbeitszimmer/Schlafzimmer und zum luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbeckenmöbel, einer Toilette, Fußbodenheizung, Unterputzarmaturen und einem beheizten Spiegel mit Beleuchtung.

Besonderheiten: - Baujahr 1923 - sehr gründlich renoviert im Jahr 2025 - auf eigenem Grund gelegen - Wohnfläche ca. 73 m² - gebäudebezogene Außenfläche ca. 3 m² - Energielabel A - Heizung und Warmwasser durch Kombi-Heizkessel (2025) - komplett ausgestattet mit Holzrahmen mit Doppelverglasung -

Bedingungen:

• Sie haben ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete.
• Sie möchten für mindestens 6 Monate mieten.
• Kaution von 2 Monaten.
• Das Teilen der Wohnung ist nicht gestattet.
• Anmeldung für maximal 2 Personen.
• Die Miete versteht sich exkl. Gas, Wasser, Strom, TV/Internet.