Zur Miete: Etagenwohnung Berglustlaan in Rotterdam

Beschreibung

Dieses wunderschöne, komplett renovierte 3-Zimmer-Eckapartment wurde besonders geschmackvoll und luxuriös umgebaut und verfügt über ein unvergleichliches Wohnzimmer mit überraschend viel Tageslicht, einer auffälligen Breite und einer spektakulären offenen Wohnküche.

Starke Pluspunkte sind unter anderem der sonnige Balkon, der direkt an der WohnverFließhent grenzt, der großzügige Flur im Eingangsbereich, die gesamte luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien und dass das gesamte Apartment mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Das Gebäude wurde 2025 vollständig renoviert, einschließlich eines neuen Fundaments. Alles in der Wohnung ist blitzneu!

Dank des Energiezertifikats A wohnen Sie hier zudem nachhaltig und energieeffizient.

Es liegt in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften und gemütlichen Gastronomieeinrichtungen. In der Nähe befindet sich auch der einzigartige Naturpool das Zwarte Plasje. Darüber hinaus sind das Plaswijckpark, die Bergse Plassen, das Lage Bergse Bos und De Rotte zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten Ihnen viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es ausgezeichnete Schulen und Kindertagesstätten. Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahnen A12, A13, A16 und A20. Die Straßenbahnlinie 4 ist zu Fuß erreichbar und bringt Sie direkt ins Zentrum und zum Rotterdam Centraal.

Aufteilung: Gemeinschaftlicher Eingang im Erdgeschoss, Treppe zur ersten und zweiten Etage.

Zweite Etage: Geräumiger Flur mit Einbauschrank mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss, besonders geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer luxuriösen Küchenzeile und Kochinsel mit allen wünschenswerten Einbaugeräten (Bosch) sowie mit einem Quooker; Balkon an der Vorderseite mit viel Privatsphäre, der geräumige Flur am Eingang bietet ebenfalls Zugang zum Schlafzimmer, dem Arbeitszimmer/Schlafzimmer und dem luxuriösen Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem Waschbeckenmöbel, einem WC, Fußbodenheizung, Einbaumischern und einem beheizten Spiegel mit Beleuchtung.

Besonderheiten: - Baujahr 1923 - sehr gründlich renoviert im Jahr 2025 - liegt in Privatbesitz - Wohnfläche ca. 73 m² - Nutzfläche gebäudebezogene Außenfläche ca. 3 m² - Energiezertifikat A - Heizung und Warmwasser durch eine Kombiheizung (2025) - vollständig mit Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet -

Bedingungen:

• Sie haben ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete.
• Sie möchten mindestens 6 Monate mieten.
• Kaution von 2 Monaten.
• Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
• Anmeldung für maximal 2 Personen.
• Die Miete ist zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet.