à louer: Appartement Duivenvoordestraat 89 A dans Rotterdam

Description

Magnifique appartement en duplex disponible sur la Duivenvoordestraat, situé dans le quartier animé et caractéristique de Middelland à Rotterdam ! La propriété est située dans un bâtiment caractéristique datant de 1905 et bénéficie d'un emplacement central à proximité du centre-ville de Rotterdam. Les environs immédiats offrent une atmosphère urbaine agréable avec une combinaison attrayante de zones résidentielles, de magasins et de restaurants. La populaire Nieuwe Binnenweg se trouve à proximité et propose une grande variété de magasins, de boutiques spécialisées, de supermarchés, de cafés et de restaurants. Les 1e et 2e Middellandstraat sont également situées à proximité immédiate, offrant un accès facile à toutes les commodités pour vos besoins quotidiens. Grâce à son emplacement central, le centre-ville de Rotterdam, la gare centrale de Rotterdam et diverses autres commodités sont facilement accessibles à vélo ou en transports en commun. Il existe également d'excellentes connexions vers d'autres parties de la ville. Cela rend la propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en ayant tous les avantages du Rotterdam dynamique à portée de main. En bref, une merveilleuse propriété dans un emplacement central dans le quartier populaire de Middelland, avec des magasins, des restaurants, des transports en commun et le centre-ville de Rotterdam à proximité !

AGENCEMENT : Entrée au niveau de la rue. Vous entrez dans le couloir et prenez les escaliers directement au 2ème étage. Ici, vous entrez dans le couloir central, à partir duquel toutes les pièces de cet étage sont accessibles. À l'avant de la propriété se trouve le salon spacieux d'environ 30 m², offrant beaucoup de lumière naturelle. La cuisine séparée est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante, deux réfrigérateurs, deux congélateurs, un four combiné et un lave-vaisselle. À l'arrière de cet étage se trouve une chambre spacieuse d'environ 13 m². Le premier WC séparé est également situé dans le couloir. Les escaliers mènent au 3ème étage, qui est également le dernier étage du bâtiment. Vous y trouverez deux chambres spacieuses supplémentaires d'environ 14 m² et 13 m². La chambre à l'arrière donne accès au balcon. La salle de bain est également située à cet étage et est équipée de deux douches et de deux lavabos. De plus, il y a un deuxième WC séparé.

L'ensemble de la propriété dispose de parquet stratifié, de luminaires et de double vitrage et est chauffé par chauffage central. Le raccordement pour la machine à laver est situé dans une buanderie séparée.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :

• Emplacement central – situé à Rotterdam-Ouest, à la limite des quartiers Oude Westen et Middelland et à seulement une courte distance du cœur du centre-ville de Rotterdam.
• Excellente accessibilité – La gare centrale de Rotterdam et l'Erasmus MC sont à environ cinq minutes à vélo, avec diverses connexions de tramway et de bus à proximité et un accès facile aux routes principales.
• Toutes les commodités à portée de main – des magasins, des supermarchés, des cafés et des restaurants se trouvent le long de la Nieuwe Binnenweg voisine et dans les environs.

LOYER :

• Hors gaz, eau, électricité et internet (compteurs individuels ; les contrats doivent être organisés par les locataires).
• Incluant les éventuels frais de service et l'ameublement.

CONDITIONS DE LOCATION :

• La propriété convient pour un maximum de 2 personnes.
• Période de location : minimum 1 an, suivi d'un contrat à durée indéterminée.
• Dépôt de garantie égal à un mois de loyer total.
• Aucun permis de logement requis.
• Les animaux ne sont pas autorisés.
• Permis de stationnement : veuillez consulter le site Web de la municipalité de Rotterdam pour plus d'informations sur l'éventuelle liste d'attente pour un permis de stationnement.

DOCUMENTS REQUIS :
Veuillez consulter l'onglet « Conditions de location » pour les documents requis pour louer cette propriété.

*Aucun droit légal ne peut être dérivé des informations ci-dessus.