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à louer: Appartement Zwart Janstraat dans Rotterdam

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3035 AK (Oude Noorden)
2 400 € par mois
  • 128 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Curieux de connaître ce bien ? La prochaine visite aura lieu le 04-10-2026 à 09:00. Inscrivez-vous pour la visite de cet espace de vie directement sur le site web de l'agent immobilier !

Conditions d'éligibilité pour ce bien :

  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
  • Pour un maximum de 3 personne/personnes
  • Également disponible pour les étudiants avec un garant
  • Si vous ne remplissez pas les conditions de revenus, il est également possible de louer ce bien si vous avez un garant.

À louer :

Également disponible pour un groupe de colocation/colocataires de 3 personnes maximum.
**Parmi ces 3 personnes, un seul peut être étudiant.

Si 2 personnes souhaitent louer le bien, les deux personnes peuvent être étudiantes et la règle ci-dessus ne s'applique pas.

Je veux créer un groupe de colocation. Est-ce possible ?
**
Si vous souhaitez vivre à plus de 2 personnes dans 1 logement, vous devez vivre ensemble avec tous les résidents comme 1 famille.

Nous appelons souvent cela un 'groupe de colocation'.

Il n'existe pas de permis ou d'enregistrement pour un groupe de colocation.
La municipalité détermine s'il s'agit d'un groupe de colocation en examinant la manière dont le logement est utilisé.
Les résidents doivent entretenir durablement un ménage commun.
L'inspecteur qui visite le logement évalue si tel est le cas.

Durable signifie que les résidents ont choisi de vivre ensemble à cette adresse pendant une période plus longue et pas seulement pour la durée d'une partie d'une étude.
L'inspecteur doit donc être convaincu que les résidents ne vivent pas ici uniquement parce qu'ils avaient besoin d'une chambre à Rotterdam. Il doit être clair qu'ils vivent ici parce qu'ils se sont vraiment choisis.

Les étudiants vivent généralement à Rotterdam uniquement pour la durée de leurs études. C'est pourquoi un groupe de résidents composé pour moitié ou plus d'étudiants n'est généralement pas considéré comme un groupe de colocation.
Un permis de location de chambre est alors requis.
Commun signifie que le logement est occupé par tous les résidents et qu'ils partagent les frais de logement.

Cela signifie dans tous les cas :
Il n'y a pas de parties du logement qui ne peuvent être utilisées que par 1 personne.
Cela signifie pas de serrures sur les portes des chambres.
Il y a 1 cuisine clairement adaptée à un usage partagé.
Il y a 1 salon clairement adapté comme espace commun pour tous les résidents.
Les frais du ménage sont répartis entre eux.

1er étage :

2ème étage :
Détails

  • Chauffage central
  • Doté d'un sol stratifié
  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
  • Il est interdit de fumer dans le logement
  • Le prix de la location n'inclut pas le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes et redevances municipales
  • Double vitrage
  • Également disponible pour les étudiants avec un garant
  • Également disponible pour les colocataires
  • Si vous ne remplissez pas les conditions de revenus et/ou n'avez pas de contrat de travail à durée indéterminée, il est également possible de louer ce bien si vous avez un garant
  • Idéalement situé à proximité de divers magasins, des transports en commun et des autoroutes A20 / A13 / A16 / A4

Cession

Prix de location
€ 2.400 par mois
Prix au m²
€ 19
En vente depuis
03-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 4.800
Intérieur
Non meublé

Surface et contenu

Surface habitable
128 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec porche, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1900

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Installations
  • Toilette
  • Buanderie

Énergie

Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
B

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Groupe cible
travail
Nombre maximum de résidents
3

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Oude Noorden a Rotterdam ?

Age moyen 38 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Zwart Janstraat

  • Noordsingel, Rotterdam Arrêt de bus
    6 min. | 420 m
  • Benthuizerstraat, Rotterdam Gare
    7 min. | 563 m
  • Van den Hoonaardstraat, Rotterdam Gare
    8 min. | 641 m
  • Zwaanshals, Rotterdam Gare
    10 min. | 760 m
  • Eudokiaplein, Rotterdam Arrêt de bus
    10 min. | 774 m
  • Noorderbrug, Rotterdam Arrêt de bus
    10 min. | 815 m
  • Zaagmolenbrug, Rotterdam Arrêt de bus
    11 min. | 857 m

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