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Zur Miete: Etagenwohnung Schiedamseweg in Rotterdam

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3026 AD (Tussendijken)
1.995 € pro Monat
  • 133 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Neugierig auf dieses Objekt? Die nächste Besichtigung findet am 15.08.2026 um 09:10 Uhr statt. Melden Sie sich direkt auf der Website des Maklers für die Besichtigung dieser Wohnfläche an!

Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:

  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Für maximal 3 Person(en)

Zu vermieten:

Auch verfügbar für eine WOHNGEMEINSCHAFT von MAX 3 Personen. Von diesen 3 Personen darf nur 1 Student sein.

Sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, ausgestattet mit einer neuen Küche, Zentralheizung und Laminatboden.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Ausfallstraßen.

Ich möchte eine Wohngemeinschaft gründen. Ist das möglich?
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in einer Wohnung leben möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern wie eine Familie zusammenleben. Wir nennen dies oft eine 'Wohngemeinschaft' (woongroep).

Für eine Wohngemeinschaft gibt es keine Genehmigung oder Registrierung. Die Gemeinde bestimmt, ob es sich um eine Wohngemeinschaft handelt, indem sie prüft, wie die Wohnung genutzt wird.
Die Bewohner müssen nachhaltig einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob dies der Fall ist.

Nachhaltig bedeutet, dass die Bewohner sich entschieden haben, für längere Zeit an dieser Adresse zusammenzuleben und nicht nur für die Dauer (eines Teils) eines Studiums.
Der Inspektor muss also davon überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam brauchten. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studenten wohnen meist nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Deshalb sehen wir eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studenten besteht, meist nicht als Wohngemeinschaft an.

Dann ist eine Zimmervermietungsgenehmigung erforderlich.
Gemeinsam bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und sie die Kosten des Wohnens gemeinsam tragen.

Dies bedeutet auf jeden Fall:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an Schlafzimmertüren.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als Gemeinschaftsraum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Kosten des Haushalts werden untereinander aufgeteilt.

1. Stock:
Flur (4.20 m x 1.85 m) 7.77 m2
Wohnzimmer (6.00 m x 5.25 m) 31.50 m2
Schlafzimmer 1 (6.80 m x 4.25 m) 28.90 m2
Schlafzimmer 2 (3.90 m x 3.70 m) 14.43 m2
Schlafzimmer 3 (4.70 m x 3.05 m) 14.33 m2
Schlafzimmer 4 (2.15 m x 2.15 m) 4.62 m2
Badezimmer (3.10 m x 2.40 m) 7.44 m2
Küche (3.40 m x 1.75 m) 5.95 m2
Toilette (1.20 m x 0.85 m) 1.02 m2
Dachterrasse (5.20 m x 3.80 m) 19.76 m2

Untergeschoss
Keller (6.00 m x 1.64 m) 9.84 m2
Besonderheiten

  • Zentralheizung
  • Ausgestattet mit Laminatboden
  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
  • Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung
  • Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet sowie kommunaler Steuern und Abgaben
  • Auch für Wohngemeinschaften verfügbar
  • Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4

Übertragung

Mietpreis
€ 1.995 pro Monat
Preis pro m²
€ 15
Angeboten seit
14-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 24 Monate
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
133 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Portikuswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1922

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Dachterrasse
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
3

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