Zur Miete: Etagenwohnung Geallieerdenstraat in Sittard

Beschreibung

Neubauwohnung (2021)
Zentrale Lage in Sittard
Energieeffizient
Viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar

Warum möchten Sie hier wohnen?
Diese Neubauwohnung, Hof van Langfoor, befindet sich in der Geallieerdenstraat 34 in Sittard.
Geschäfte, Supermärkte und alle anderen denkbaren Einrichtungen sind von diesem Komplex aus zu Fuß erreichbar. Das gemütliche Zentrum von Sittard ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich einige Ausfallstraßen in der unmittelbaren Umgebung.

Die Wohnung ist geräumig und bietet eine schöne Aussicht. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine offene, luxuriöse Küche mit Einbaugeräten. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette.
Zusätzlich gibt es eine separate Toilette und einen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnungen sind u. a. über den Aufzug erreichbar, und im Untergeschoss befinden sich der zweite Abstellraum sowie die Parkgarage mit eigenem Stellplatz.

• Wohnzimmer mit luxuriöser, offener Küche
• Fußbodenheizung
• Eigener Parkplatz und zweiter Abstellraum im Untergeschoss

Nachhaltiges Bauen und Wohnen
Nachhaltigkeit ist ein wichtiger Schwerpunkt beim Entwurf der Gebäude und Wohnungen.
Daher wurden die neuesten Standards im Bereich der Energieeffizienz so weit wie möglich berücksichtigt. So werden nachhaltige Techniken wie Solarpaneele eingesetzt und alle Wohnungen sind an das „Groene Net“ (Fernwärme) angeschlossen. Dadurch verfügt die Wohnung über keinen Gasanschluss.

Eigener überdachter Parkplatz
Die überdachte Parkgarage verfügt über eigene feste Parkplätze für einen Betrag von 50 € pro Monat. Der Abstellraum ist mit dem Auto und Fahrrad (separater Fahrradstreifen) über die Geallieerdenstraat erreichbar.

Priorität
Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und wird daher vorrangig an einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt vergeben.

Besonderheiten

• Mietdauer: mindestens 1 Jahr
• Mietpreis und Einzugsdatum unter Vorbehalt
• Falls der ausziehende Mieter Gegenstände zur Übernahme anbietet, wird dies bei der Zuweisung bekannt gegeben.

Einkommensnorm
Um für eine Wohnung über Wonen Limburg Accent in Frage zu kommen, müssen Sie ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der monatlichen Miete haben. Urlaubsgeld und ein eventueller 13. Monat werden hierbei mitgerechnet. Für diese Wohnung bedeutet dies, dass Sie mindestens 44.940 € pro Jahr verdienen müssen. Verdienen Sie weniger, aber mindestens 39.940 €? Dann können Sie in Frage kommen, sofern ein Eigenkapital von 30.000 € vorhanden ist. Verfügen Sie über Eigenkapital? Dies können Sie mittels eines Kontoauszugs eines Sparkontos nachweisen, dann beziehen wir dies in die Beurteilung ein.

Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Die verwendeten Fotos und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.