Etagenwohnung zur Miete Loven Zuid, Rozenstraat in Tilburg

Beschreibung

Brandneues modernes Apartment in Toplage in Tilburg!

Dieses komfortable, helle Apartment (Neubauprojekt Spaendonck, fertiggestellt ******) befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Loven-Besterd in Tilburg. Mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet diese Portikuswohnung eine klare und praktische Aufteilung im dritten Stock des Gebäudes. Das Apartment ist ausgezeichnet isoliert und äußerst energieeffizient.

Aufteilung
Über die zentrale Halle erreichen Sie das Apartment im dritten Stock. Beim Betreten des Eingangs haben Sie Zugang zu einer modernen, schwebenden Toilette mit Waschbecken und einem praktischen Technikraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Das geräumige, helle Wohnzimmer zeichnet sich durch wunderschöne, bodentiefe Fenster aus. Hier finden Sie auch die luxuriöse, offene Küche in einer geräumigen L-Aufstellung. Die schlichte, mattschwarze Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet (darunter ein Induktionskochfeld, eine schlichte Edelstahl-Dunstabzugshaube und ein Einbau-Kombi-Ofen). Das gesamte Apartment ist bezugsfertig und bereits mit einem hellen, durchgehenden Holzboden und schlicht weiß gestrichenen Wänden ausgestattet.

Von der Halle aus haben Sie Zugang zu zwei vollwertigen Schlafzimmern mit viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche ausgestattet und schlicht mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen verkleidet. Ein absolutes Plus ist der geräumige, überdachte Balkon! Dieser schöne Außenbereich ist direkt vom Wohnzimmer über eine breite gläserne Schiebetür erreichbar und bietet einen einzigartigen, weiten Blick über die Stadt.

Extras

• Haustiere sind nicht gestattet, ebenso wenig wie Rauchen in der Wohnung.
• Persönlicher Parkplatz und externer Abstellraum
• Energieeffizienzklasse A+++ mit Wärmepumpe und 5 Sonnenkollektoren

Vertragsform
Die Wohnung wird mit einem Mietvertrag auf unbestimmte Zeit vermietet. Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten wird vereinbart. Danach läuft der Vertrag automatisch auf unbestimmte Zeit weiter.

Verfügbarkeit
Das Objekt ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.

Mietpreis
Die Miete für die Wohnung beträgt 1886,27 € pro Monat. Dies beinhaltet die Nebenkosten. Ausgenommen sind die Kosten für Gas, Wasser, Strom, kommunale Steuern und andere Abgaben. Diese müssen auf eigenen Namen abgeschlossen werden.

Mietkriterien
Wir gehen standardmäßig davon aus, dass ein Bewerber ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3-fachen der Nettomonatsmiete haben muss.

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