Zur Miete: Etagenwohnung Karel Doormanlaan 60 in Utrecht

Beschreibung

Wohnen im Grünen, nahe dem pulsierenden Zentrum von Utrecht

In dem beliebten Zeeheldenviertel, an der ruhigen Karel Doormanlaan, befindet sich diese geräumige Wohnung mit 74 m², zwei Schlafzimmern und 2 schönen Balkonen vorne und hinten. Die Wohnung ist modern eingerichtet mit einem eleganten Fußboden, verputzten Wänden und Decken sowie einer neuen Küche, einem neuen Badezimmer und einer Toilette. An der Vorderseite genießen Sie einen freien Blick auf ein parkähnliches Grün, während die Rückseite auf einen grünen Innenhof blickt. Die Lage ist perfekt: in fußläufiger Entfernung zur Biltstraat mit Supermärkten, Cafés und Restaurants. Das historische Zentrum von Utrecht, der Hauptbahnhof und der Wissenschaftspark sind einfach mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A27, A28 oder A12. Kurz gesagt: eine komfortable und moderne Wohnung an einem einzigartigen, grünen Ort in der Nähe des Herzens von Utrecht.

Aufteilung: Erdgeschoss Eingang, zentraler Flur mit Aufzug, Briefkästen und Gegensprechanlage. Vom Flur haben Sie auch Zugang zu Ihrem eigenen Abstellraum von 6 m² und dem Gemeinschaftsgarten von 1590 m². Treppenhaus zu den oberen Etagen.

Erster Stock Eingang, geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen. Beim Betreten rechts befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer von 24 m². Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche von 6 m². Die Küche ist ausgestattet mit modernen Geräten wie einem 4-Zonen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. Am Ende des Flurs befinden sich links und rechts die beiden Schlafzimmer von 15 m². Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Möbel und Anschluss für die Waschmaschine. Im Flur befinden sich auch das moderne WC und ein Abstellraum.

Details:

- Energieeffizienzklasse B

- Wohnfläche: 74 m²

- Balkone nach Südwesten und Osten

- Privater Abstellraum von 6 m²

- Die Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet

- Heizung über Blockheizung (VvE)

- Warmwasser über Boiler

- Parken mit Parkausweis

- Verfügbar ab 1. Mai 2026

- Miete 1850 € pro Monat zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV und Internet

- Kaution entspricht 2 Monatsmieten

- Geeignet für berufstätige Einzelpersonen oder Paare (KEINE STUDENTEN)

- Mindestmietdauer von 12 Monaten

- Haustiere sind nicht erlaubt

- Rauchen ist nicht erlaubt

- Vergabe vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters

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