Zur Miete: Wohnhaus Schoolstraat 41 in Utrecht

Beschreibung

Moderne und energieeffiziente Wohnung (Energie-Label A+) in Utrecht Ost – Sofort verfügbar
In einem sehr begehrten und ruhigen Stadtteil von Utrecht bieten wir diese kürzlich erbaute, luxuriöse und gut isolierte Wohnung an. Die Immobilie ist vollständig modernisiert, hat das Energie-Label A+ und bietet allen Komfort, den man von einem Neubau erwarten kann.

Mit zwei Schlafzimmern, einer sonnigen Terrasse und hochwertigen Ausstattungen ist diese Wohnung ideal für ein (arbeitendes) Paar oder eine Familie. Darüber hinaus gibt es einen separaten Abstellraum, in dem sich auch die Installationen, einschließlich einer Wärmepumpe, befinden – das trägt zum nachhaltigen und energieeffizienten Charakter der Immobilie bei.
Es ist möglich, die Wohnung möbliert zu vermieten.

Die Schoolstraat in Utrecht ist eine charmante, ruhige Straße im Stadtzentrum, die eine ruhige Auszeit von der Hektik der Umgebung bietet. Mit ihren charakteristischen Fassaden und der gemütlichen Atmosphäre fühlt es sich fast dörflich an, während man dennoch in der Nähe von allem ist.
Die Lage in der Nähe der Nachtegaalstraat macht es noch attraktiver: der perfekte Ort für nette Geschäfte, Spezialläden und gemütliche Restaurants. Von gutem Kaffee bis frischen Produkten und Boutiquen, alles ist bequem erreichbar.
Eine perfekte Kombination: ruhiges Wohnen oder Schlendern, mit der Lebendigkeit der Stadt direkt um die Ecke.

Aufteilung

Erdgeschoss
Eingang, Flur, modernes WC mit Waschbecken. Vom Flur gelangt man in den großzügigen und hellen Wohnbereich, der mit einem stilvollen Fischgrätboden mit komfortabler Fußbodenheizung und großen Fenstern ausgestattet ist. Die luxuriöse offene Küche ist voll ausgestattet mit Einbaugeräten. Der Raum bietet ausreichend Möglichkeiten, um einen Essbereich und eine getrennte Sitzecke zu gestalten.

Erstes Obergeschoss
Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern, Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zur Terrasse (ca. 4 m²).
Das moderne Badezimmer ist voll ausgestattet mit Dusche, zweitem WC, Waschtisch, beheiztem Spiegel und schwebendem WC.

Besonderheiten:

• Sofort verfügbar;
• Es ist möglich, die Wohnung möbliert zu vermieten;
• Energie-Label A+ (sehr energieeffizient);
• Gebaut im Jahr 2026;
• Kürzlich fertiggestellt und hochqualitativ ausgestattet;
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Fischgrätboden;
• Luxuriöse Küche mit Einbaugeräten;
• Terrasse von ca. 4 m²;
• Separater Abstellraum mit Wärmepumpeninstallation & Boiler neben dem Eingangsbereich;
• Gelegen in einem sehr begehrten und beliebten Wohngebiet.