Etagenwohnung zur Miete Transwijk-Noord, Utrechts Kindercomitéstraat in Utrecht

Beschreibung

Typ: Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung
Standort: Kindercomitestraat, Utrecht
Etage: 4. und oberste Etage
Wohnfläche: ca. 84 m²

Luxuriöse Neubauwohnung in der obersten Etage

Kürzlich fertiggestellte und hochwertig ausgestattete Wohnung von ca. 84 m², gelegen in der 4. und obersten Etage.

Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern konzipiert, wurde jedoch bewusst zu einer geräumigen und luxuriösen 2-Zimmer-Wohnung mit einem sehr großzügigen Hauptschlafzimmer von ca. 23 m² umgestaltet.

Die Wohnung war ursprünglich für den Eigenbedarf gedacht und wurde daher in verschiedenen Punkten deutlich luxuriöser ausgeführt als die Standard-Projektausstattung. Hochwertige Materialien, großzügige Räume, viel natürliches Licht und eine günstige Sonnenausrichtung verleihen dem Haus einen besonders komfortablen und luxuriösen Charakter.

Aufteilung

Der geräumige Eingang bietet Platz für eine Garderobe und bietet direkten Zugang zur Toilette und zum Wohnbereich.

Als nächstes erreichen Sie die moderne offene L-förmige Küche und den angrenzenden Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein BORA-Kochfeld mit integriertem Abzug, ein luxuriöser Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach und Geschirrspüler.

Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer von ca. 25 m² mit Zugang zum Balkon. Vom Essbereich führt ein interner Flur zum Badezimmer und zum großzügigen Hauptschlafzimmer von ca. 23 m², das durch die Zusammenlegung der ursprünglichen zwei Schlafzimmer entstanden ist.

Licht, Komfort und hochwertige Ausstattung

Die Küche profitiert von der Morgensonne. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, mit einer leichten südwestlichen Ausrichtung, und erhalten von Vormittag bis Abend viel natürliches Licht und Sonne.

In der gesamten Wohnung befindet sich ein moderner, nahtloser PU-Gussboden. Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung über Fernwärme, wobei verschiedene Räume mit einem eigenen Thermostat individuell in der Temperatur eingestellt werden können. Das System bietet an heißen Sommertagen auch eine leichte Bodenkühlung.

Ein mechanisches Lüftungssystem sorgt für kontinuierliche Lufterneuerung und aktive Abfuhr von verbrauchter und feuchter Luft nach außen.

Das Badezimmer ist hochwertig mit Bodenkeramikfliesen ausgestattet, die sowohl auf dem Boden als auch an den Wänden für ein einheitliches und luxuriöses Aussehen sorgen. Auch die Sanitäranlagen und der LED-beleuchtete Spiegel sind von hoher Qualität.

Die Wohnung wird auch mit hochwertigen Vorhängen ausgestattet.

Skywalk, Dachgarten und Abstellraum

Über die Nordostseite ist der Skywalk erreichbar, der Zugang zum wunderschön angelegten gemeinschaftlichen Dachgarten bietet.

Zur Wohnung gehört auch ein privater Abstellraum. Auf Anfrage kann die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes arrangiert werden.

Merkmale

• Ca. 84 m², kürzlich fertiggestellt
• 4. und oberste Etage
• Semi-privater Zugang vom Aufzug
• Großzügiges Hauptschlafzimmer von ca. 23 m²
• Wohnzimmer ca. 25 m²
• Offene Küche/Essbereich ca. 21 m²
• Luxuriöse Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und BORA-Kochfeld
• Nahtloser PU-Boden
• Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung und leichter Bodenkühlung
• Hochwertige Keramikfliesen auf Boden und Wänden des Badezimmers
• Luxuriöses Badezimmer und separate Toilette mit LED-beleuchteten Spiegeln
• Viel natürliches Licht und günstige Sonnenausrichtung
• Privater Balkon und Abstellraum
• Zugang zum Skywalk und gemeinschaftlichem Dachgarten
• Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes auf Anfrage

Achtung! Maximal 2 Personen. Keine Haustiere.