Appartement à louer Transwijk-Noord, Utrechts Kindercomitéstraat à Utrecht

Description

Type : Appartement de luxe de 2 pièces
Emplacement : Kindercomitestraat, Utrecht
Étage : 4e et dernier étage
Surface habitable : env. 84 m²

Appartement de luxe neuf au dernier étage

Appartement récemment livré et fini avec des matériaux de haute qualité d'environ 84 m², situé au 4e et dernier étage.

Le logement a été conçu à l'origine comme un appartement de 3 pièces avec deux chambres, mais a été délibérément adapté en un appartement spacieux et luxueux de 2 pièces avec une très grande chambre principale d'environ 23 m².

L'appartement était initialement destiné à une occupation par le propriétaire et a donc été réalisé avec des finitions nettement plus luxueuses que les spécifications standard du projet. Des matériaux de haute qualité, des espaces généreux, beaucoup de lumière naturelle et une orientation solaire favorable confèrent à la maison un caractère particulièrement confortable et luxueux.

Agencement

L'entrée spacieuse offre de la place pour une garde-robe et donne un accès direct aux toilettes et à l'espace de vie.

Ensuite, vous atteignez la cuisine moderne ouverte en forme de L et la salle à manger attenante. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, notamment une plaque de cuisson BORA avec extraction intégrée, un four combiné/micro-ondes de luxe, un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé et un lave-vaisselle.

Adjacent se trouve le salon lumineux d'environ 25 m² avec accès au balcon. Depuis la salle à manger, un couloir interne mène à la salle de bain et à la généreuse chambre principale d'environ 23 m², créée en fusionnant les deux chambres d'origine.

Lumière, confort et finition de haute qualité

La cuisine bénéficie du soleil du matin. Le salon et la chambre sont principalement orientés au sud, avec une légère orientation sud-ouest, et reçoivent beaucoup de lumière naturelle et de soleil du milieu de la matinée jusqu'au soir.

Dans tout l'appartement, il y a un sol moderne en polyuréthane coulé sans joint. La propriété dispose d'un chauffage par le sol via le chauffage urbain, où différentes pièces peuvent être réglées individuellement en température avec leur propre thermostat. Le système offre également un léger rafraîchissement du sol pendant les chaudes journées d'été.

Un système de ventilation mécanique assure un renouvellement continu de l'air et une extraction active de l'air vicié et humide vers l'extérieur.

La salle de bain est finie selon des normes élevées avec des carreaux de céramique au sol, qui ont été appliqués à la fois sur le sol et sur les murs pour un aspect uniforme et luxueux. Les sanitaires et le miroir éclairé par LED sont également de haute qualité.

L'appartement sera également équipé de rideaux de haute qualité.

Skywalk, jardin sur le toit et rangement

Via le côté nord-est, le Skywalk est accessible, ce qui donne accès au jardin commun sur le toit magnifiquement aménagé.

La propriété comprend également un débarras privé. Sur demande, la possibilité de louer une place de parking peut être organisée.

Caractéristiques

• Env. 84 m², récemment livré
• 4e et dernier étage
• Accès semi-privé depuis l'ascenseur
• Généreuse chambre principale d'env. 23 m²
• Salon env. 25 m²
• Cuisine ouverte/salle à manger env. 21 m²
• Cuisine de luxe avec appareils encastrés de haute qualité et plaque de cuisson BORA
• Sol en polyuréthane sans joint
• Chauffage par le sol avec contrôle individuel de la température et léger rafraîchissement du sol
• Carreaux de céramique de haute qualité sur le sol et les murs de la salle de bain
• Salle de bain de luxe et toilettes séparées avec miroirs éclairés par LED
• Beaucoup de lumière naturelle et orientation solaire favorable
• Balcon privé et rangement
• Accès au Skywalk et au jardin commun sur le toit
• Possibilité de louer une place de parking sur demande

Attention ! Maximum 2 personnes. Pas d'animaux.