Zur Miete: Etagenwohnung Dublinstraat in Utrecht

Beschreibung

Schöne neu gebaute, möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem privaten Parkplatz im Leidsche Rijn Centrum.
Wohnen, Arbeiten und Leben. Das Leidsche Rijn Centrum wurde dafür entworfen. Mit einem mediterranen Flair und Boulevards sowie Promenaden wird das Leidsche Rijn Centrum das pulsierende Herz des Viertels. Mit charmanten Geschäften, gemütlichen Terrassen und Plätzen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung hat einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Sie können Ihr Auto in der Tiefgarage unter dem Gebäude parken.
Die Wohnung ist mit den neuesten, nachhaltigsten Materialien gebaut. Die Ausführungen sind hochwertig und luxuriös. Die Wohnung ist optimal isoliert und mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Der Bahnhof von Leidsche Rijn ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Erdgeschoss:
Zentrale Eingangshalle mit Briefkästen und einem Klingelbrett. Zugang zum Aufzug und zum Treppenhaus. Auch Zugang zum Abstellraum und zur Tiefgarage.

Zweites Stockwerk:
Eingang in die geräumige Diele, die Zugang zu den anderen Räumen bietet. Neben dem Zählerkasten gibt es auch einen geräumigen Kleiderschrank für Mäntel. Es gibt eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken. Der interne Abstellraum ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.
Das Wohnzimmer bietet Blick auf die Einkaufsstraße und Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist mit den neuesten Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Kombi-Ofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Dieses Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Doppelbett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer zweiten Toilette und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.

BESONDERE MERKMALE

• Miete ohne Nebenkosten, TV und Internet;
• Möblierte Immobilie;
• Mindestmietdauer: 12 Monate;
• Energieeinsparlabel A;
• Privater Parkplatz;
• Startdatum: 1. Januar 2025;
• Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten;
• Die Einkommensanforderung beträgt das Drei- fache der monatlichen Miete;
• Die Immobilie ist nicht für Haustiere geeignet;
• Die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet;
• Monatliche Reinigung (2 x 2 Stunden pro Monat) ist obligatorisch zu 17,50 € pro Stunde.

Abmessungen
Wohnzimmer (mit offener Küche) 886 x 405 cm
Schlafzimmer A 434 x 370 cm
Schlafzimmer B 404 x 358 cm
Badezimmer 282 x 2534 cm
Waschküche 178 x 176 cm
Balkon 281 x 242 cm