Zur Miete: Etagenwohnung Royaards van den Hamkade 161 in Utrecht

Beschreibung

Einführung

Haben Sie einen stressigen Job und möchten abends oder am Wochenende vor allem Ruhe genießen? Oder sind Sie im Ruhestand und suchen nach Komfort, Sonne und einer schönen Aussicht, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe? Dann ist diese geräumige Wohnung im 5. Stock auf jeden Fall einen Besuch wert. Die Wohnung verfügt unter anderem über 3 Schlafzimmer sowie eine luxuriöse Küche und ein Badezimmer – alles für ein komfortables Wohnen.

Hier wohnen Sie in einer grünen, angenehmen Umgebung mit allen täglichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Einkäufe sind Sie in wenigen Minuten bei den Geschäften an der Amsterdamsestraatweg, der Plantage oder der Draaiweg. Das pulsierende Zentrum von Utrecht ist nicht weit entfernt, und für Entspannung können Sie zum Julianapark oder entlang der Vecht spazieren oder radeln.

Das moderne Wohngebäude ist ruhig und zentral gelegen und verfügt über eine Tiefgarage unter dem Gebäude. Kurz und gut: genießen Sie luxuriöses Wohnen an einem besonderen Ort!

Erdgeschoss

Zentraler Zugang/Eingang mit Briefkästen und Gegensprechanlage, Aufzug, der Zugang zu den Etagen, den privaten Abstellräumen und der Tiefgarage gewährt.

5. Stock

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombimikrowelle, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube.

Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschtisch. Draußen genießen Sie auf der großzügigen und sonnigen Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, den beeindruckenden Ausblick.

Besonderheiten

• Geräumige und luxuriöse Wohnung;
• Sehr geräumige Dachterrasse/Balkon, (38 m') im Südwesten mit wunderschöner Aussicht;
• eigener Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage;
• 3 Schlafzimmer;
• Küche mit Einbaugeräten;
• Heizung und Warmwasser durch Fernwärme;
• Separater, eigener Abstellraum;
• Optimale Isolierung;
• WG-VERMIETER UND STUDIERENDE gehören NICHT zu unserer Zielgruppe;
• Wohnfläche 131 m';
• Alle genannten Maße sind circa-Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Wohnung per Los vergeben.

Nebenkosten

Die Miete ist exklusiv Nebenkosten. Diese betragen 60 Euro pro Monat.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto (gemeinsam) Monatseinkommen mindestens 7.740,00 Euro betragen, wobei ein mögliches zweites Einkommen Ihres Partners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Bei Beginn Ihres Mietvertrages zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein möglicher Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit und mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.