Zur Miete: Etagenwohnung Jan van Zutphenlaan in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 103 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
"Modernes Penthouse 2-Zimmer-Apartment mit Privatparkplatz und Grünblick – Utrecht Zuilen"
Beschreibung
Willkommen in der Jan van Zutphenlaan 86, einem hellen und modernen Penthouse-Apartment in einem gut gepflegten, neu gebauten Komplex im grünen und ruhigen Stadtteil Zuilen in Utrecht. Dieses geräumige Apartment bietet 103 m² Wohnfläche, einschließlich zweier Schlafzimmer, einem Bürobereich und einem privaten Parkplatz in einem gesicherten Bereich. Es wurde 2001 gebaut und verfügt über ein Energielabel B, das Komfort, Effizienz und eine angenehme moderne Atmosphäre vereint.
Das Apartment ist möbliert (mit Vorhängen, Bodenbelägen und Deckenlichtern). Haustiere und Mitbewohner sind nach Rücksprache willkommen; jedoch ist diese Immobilie nicht für Studenten und Raucher geeignet.
Aufteilung
Das Apartment hat viel Tageslicht, da es sich im obersten Stockwerk befindet. Es hat doppelt so viele Fenster im Vergleich zu ähnlichen Apartments im Gebäude, mit Licht, das von drei Seiten kommt (Süden, Westen und Norden), was ein Penthouse-ähnliches Gefühl vermittelt. Das großzügige Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit einer gut ausgestatteten Küche, ideal für das tägliche Kochen und Essen. Es gibt zwei komfortable Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Arbeitsbereich, der vollständig isoliert und schallgeprüft ist, ideal für das Arbeiten von zuhause aus.
Das große Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, die für Entspannung und Komfort gestaltet wurde. Das Apartment verfügt über einen Abstellraum für Waschmaschine, Trockner und Heizkessel, sowie über ausreichend Stauraum. Ein großer privater Abstellraum und ein gemeinsamen Fahrradschuppen im Keller sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Das Apartment befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend am Rande des beliebten Stadtteils Zuilen, in der Nähe des Vechtflusses und ganz nah an Oud-Zuilen. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Naturschutzgebieten, darunter das Zuylen-Schloss und das Erholungsgebiet Maarsseveense Plassen. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen, Geschäfte und das Rokade-Einkaufszentrum, alles bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum von Utrecht ist nur eine kurze Fahrradtour entfernt und bietet Kultur, Restaurants und Shopping.
Verkehrsanbindung
Dieses Apartment bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto. Eine Bushaltestelle befindet sich bequem günstig gelegen nur 1 Minute vor dem Komplex, während der Bahnhof Utrecht Zuilen innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Das Stadtzentrum von Utrecht ist nur 20 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und Sie erreichen das nahegelegene Dorf Maarssen in nur 15 Minuten. Mit dem Auto bietet der Zuilense Ring (Ringstraße) schnellen Zugang zu den Hauptautobahnen A2, A12, A27 und A28 innerhalb von 3 Minuten, was bedeutet, dass Sie in etwa 25 Minuten nach Amsterdam fahren können.
Ausstattung
- Energielabel B - gut isoliert und energieeffizient
- Penthouse-Apartment (4. Etage) mit Aufzug und großartiger Aussicht
- Private, gesicherte Parkplätze mit elektrischer Barriere
- Geräumige Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und einem Bürobereich
- Das Apartment wurde 2022 teilweise renoviert, einschließlich eines vollständig renovierten Badezimmers und Toiletten, neuen Bodenbelägen, einer teilweise renovierten Küche und einem vollständigen Anstrich durch den derzeitigen Eigentümer.
- Großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Grüne Umgebung und ruhige Nachbarschaft
- Gesunde und aktive VvE: Gewährleistet ausgezeichnete Wartung (Das Dach des Gebäudes wurde vor ein paar Monaten renoviert, der Anstrich der Gebäudeaußenseite wurde letzte Woche abgeschlossen, und es wurden CCTV-Kameras installiert, um zusätzliche Sicherheit zu gewährleisten)
- Haustiere und Mitbewohner sind nach Rücksprache erlaubt
- Nichtraucher, keine Studenten
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.450 pro Monat
- Angeboten seit
- 06-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 4.900
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 103 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2001
- Lage
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Ja
