à louer: Appartement Jan van Zutphenlaan dans Utrecht
Show on map- 103 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
"Appartement moderne au dernier étage avec 2 chambres, parking privé et vue sur la verdure – Utrecht Zuilen"
Description
Bienvenue au Jan van Zutphenlaan 86, un appartement lumineux et moderne au dernier étage d'un complexe récemment construit et bien entretenu dans le quartier vert et paisible de Zuilen à Utrecht. Cet appartement spacieux offre 103 m² d'espace de vie, y compris deux chambres, un espace bureau et une place de parking privée dans une zone sécurisée. Construit en 2001 et affichant un label énergétique B, l'appartement allie confort, efficacité et une atmosphère moderne agréable.
L'appartement est meublé (avec rideaux, revêtements de sol et lampes de plafond inclus). Les animaux de compagnie et les colocataires sont les bienvenus sur consultation ; cependant, cette propriété n'est pas adaptée aux étudiants et aux fumeurs.
Agencement
L'appartement bénéficie d'une grande luminosité, étant situé au dernier étage. Il possède deux fois plus de fenêtres par rapport à des appartements similaires dans le bâtiment, avec de la lumière venant de trois côtés (sud, ouest et nord), offrant une sensation de penthouse. Le spacieux salon se connecte parfaitement à une cuisine bien équipée, idéale pour cuisiner et dîner au quotidien. Il y a deux chambres confortables et un espace bureau supplémentaire, entièrement isolé et insonorisé, idéal pour le télétravail.
La grande salle de bain offre à la fois une baignoire et une douche à l'italienne séparée, conçue pour la détente et le confort. L'appartement dispose d'un local de stockage pour la machine à laver, le sèche-linge et la chaudière, ainsi que d'un espace de rangement suffisant. Un local de stockage privé, spacieux, et un abri à vélos partagé dans le sous-sol sont également fournis.
Localisation
L'appartement est situé dans un quartier vert et calme à la lisière du populaire quartier de Zuilen, près de la rivière Vecht, et très proche d'Oud-Zuilen. Le secteur est réputé pour son atmosphère paisible et sa proximité avec des réserves naturelles, notamment le château de Zuylen et la zone de loisirs de Maarsseveense Plassen. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des magasins et le centre commercial Rokade, tous facilement accessibles. Le centre-ville d'Utrecht est à une courte distance à vélo, offrant culture, restaurants et commerces.
Transports
Cet appartement offre une excellente accessibilité tant par les transports en commun que par la voie routière. Un arrêt de bus est commodément situé à seulement 1 minute devant le complexe, tandis que la gare de Utrecht Zuilen est accessible en 10 minutes à vélo. Le centre-ville d'Utrecht est à 20 minutes de vélo, et vous pouvez rejoindre le village voisin de Maarssen en seulement 15 minutes. En voiture, la Zuilense Ring (route périphérique) offre un accès rapide aux autoroutes A2, A12, A27 et A28 en seulement 3 minutes, rendant possible d'atteindre Amsterdam en environ 25 minutes.
Équipements
- Label énergétique B - bien isolé et économe en énergie
- Appartement au dernier étage (4ème étage) avec ascenseur et belle vue
- Parking privé sécurisé avec barrière électrique
- Agencement spacieux avec 2 chambres et un bureau
- L'appartement a été partiellement rénové en 2022, y compris une salle de bain et des toilettes entièrement rénovées, de nouveaux revêtements de sol, une cuisine partiellement rénovée et une peinture complète par le propriétaire actuel.
- Grande salle de bain avec baignoire et douche séparée
- Environnement verdoyant et quartier calme
- VvE saine et dynamique : assure un excellent entretien (Toit du bâtiment rénové il y a quelques mois, peinture extérieure du bâtiment terminée la semaine dernière, et caméras de vidéosurveillance installées pour une sécurité supplémentaire)
- Animaux et colocataires autorisés sur consultation
- Non fumeur, pas d'étudiants
Cession
- Prix de location
-
€ 2.450 par mois
- En vente depuis
- 06-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 4.900
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 103 m²
- Capacité
- 300 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2001
- Emplacement
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Ascenseur
- Interphone
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Oui
