Zur Miete: Etagenwohnung Heijermansstraat in Utrecht

Beschreibung

NICHT FÜR WG-VERMIETUNG!

Eine wunderschön renovierte 4-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Stadtteil Nieuw Engeland mit einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, offener Küche und einem Balkon mit Südwest-Ausrichtung.

Der Stadtteil Nieuw Engeland ist ein ideales Wohnumfeld im Utrecht-West, in der Nähe des grünen Majellaparks. In der näheren Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und Cafés, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und es gibt eine gute Anbindung an verschiedene Hauptverkehrsstraßen. Steigen Sie auf Ihr Fahrrad und in nur 10 Minuten sind Sie im Stadtzentrum am Hauptbahnhof.

Aufteilung: Erste Etage: beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Zugang zu Toiletten, Wohnzimmer und Treppe ins Obergeschoss. Das helle Wohnzimmer hat einen schönen PVC-Boden. Auf der Rückseite finden Sie die offene Küche und eine Terrassentür zum geräumigen Balkon. Die moderne Küche (2025) ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet (Induktionsherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Kombi-Backofen/Mikrowelle).

Zweite Etage: Über die Treppe gelangen Sie zum Flur, der Zugang zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche, einem Waschbeckenmöbel und einer Toilette ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich im Flur ein Einbauschrank mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer auf der Rückseite fühlt sich aufgrund der Fenster an der Rückseite geräumig und hell an. Auf der Vorderseite befinden sich zwei Schlafzimmer.

Besonderheiten: • Baujahr: 1942; • Freistehender Fahrradschuppen; • Wohnfläche ca. 80 m²; • Mietpreis 2.150,- € • Nebenkosten 100,- € pro Monat; • 3 Schlafzimmer; • Selbstständiger Vertrag für die Nebenkosten; • Geräumiger Balkon nach Südwesten; • Fußläufige Entfernung zu Geschäften, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln; • Sofort verfügbar; • NICHT für WG-VERMIETUNG; • Ein Monat Kaution; • Einkommensanforderung: 3x Bruttomonatsmiete.

Dieses Angebot wurde sorgfältig erstellt, ist jedoch völlig unverbindlich und steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch den Vermieter. Daher können daraus keinerlei Rechte abgeleitet werden.