Zur Miete: Etagenwohnung Stadionlaan in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 100 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Geräumige Eckwohnung mit freiem Blick in Utrecht-Ost – MAXIMALE MIETDAUER VON 12 MONATEN
BITTE BEACHTEN: NUR FÜR MAXIMAL 3 INTERNATIONALE STUDENTEN UND/ODER STUDENTEN AUS EINER ANDEREN STADT/PROVINZ VERFÜGBAR.
In einem ruhigen und grünen Teil von Utrecht-Ost liegt diese großzügige und helle 4-Zimmer-Eckwohnung von ca. 100 m², die sich im 5. Stock eines charakteristischen Wohnhauses mit Aufzug befindet. Dank der Ecklage bietet das Wohnzimmer das ganze Jahr über einen weiten Blick auf das Grün, was eine Oase der Ruhe in einem lebhaften Viertel schafft. Das Gebiet rund um das Stadion Galgenwaard wird in Zukunft für Büro- und Wohnzwecke neu entwickelt.
Die unmittelbare Umgebung bietet viel Natur, darunter das nahegelegene Landgoed Amelisweerd – ideal für entspannende Spaziergänge. Der Wilhelminapark ist zu Fuß erreichbar und das historische Stadtzentrum von Utrecht ist in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nachbarschaft gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Geschäfte und Supermärkte an der Adriaen-van-Ostadelaan. Sporteinrichtungen, ein Gesundheitszentrum und das Diakonessenhuis Krankenhaus sind ebenfalls in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet mit einer Bushaltestelle in der Nähe, und mit dem Auto erreichen Sie problemlos die Hauptverkehrsstraßen. Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren und macht einen gepflegten Eindruck.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Geschlossener Eingang mit Gegensprechanlage, großzügiger Flur mit Aufzug und Treppenhaus. Im Keller finden Sie einen privaten Abstellraum.
Fünfter Stock:
Eingang mit Garderobe und Stromkasten. Der Flur führt zum separaten WC mit Waschbecken und zum modernen Badezimmer mit Waschbecken und Duschkabine. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster an beiden Seiten wunderbar hell und bietet Zugang zu einem angrenzenden Zimmer, das auch als Waschküche fungiert und Zugang zu einem kleinen Abstellraum/inndoor Balkon Richtung Osten bietet. Dieser Raum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet auch Platz für einen Gefrierschrank und den Boiler. Das Wohnzimmer wurde 2020 mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.
Die moderne U-förmige Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube.
Besonderheiten:
- Gesamtmiete: 2.350 € pro Monat (inkl. Fußboden + Wasserverbrauch)
- Zimmerpreise gemäß WWS-Punkten: Zimmer 1 (850 €), Zimmer 2 (750 €), Zimmer 3 (750 €)
- Maximale Mietdauer von 12 Monaten
- Teilweise kommunales Denkmal
- Energiezertifikat C
- Fernwärme vorhanden
- Geräumiger privater Abstellraum im Keller
- Wohnzimmer und alle Schlafzimmer wurden 2020 mit neuem Laminatboden ausgestattet
- Aktive und finanziell gesunde Eigentümergemeinschaft (VvE)
- Zwei Aufzüge im Gebäude vorhanden
- Gut ausgestattete Küche, Badezimmer, WC, Heizkörper und elektrische Installation (alles 2008 erneuert)
- Freier Blick ins Grüne, einzigartige Lage in Utrecht-Ost.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.350 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 11-11-2025
- Status
- als Option
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 320 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1958
- Lage
-
- An einer vielbefahrenen Straße
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- teilweise Doppelverglasung
- Heizung
- Fernwärme
- Warmwasser
- Elektrischer Boiler
- Energieeffizienzklasse
- E
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Box
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
