Zur Miete: Etagenwohnung Van Esveldstraat 31 21 in Utrecht

Beschreibung

Zu vermieten: Nachhaltige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Blick über den großen Garten des Wohngebäudes Nieuw Bleyenburg und über das Wasser hinter BU31, gelegen in kurzer Entfernung zu vielen Annehmlichkeiten und Zubringerstraßen (A27)

Die Wohnung ist sehr nachhaltig, energieeffizient und vollständig gasfrei mit einer eigenen Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung und das Warmwasser bereitstellt. Darüber hinaus ist das Dach des Gebäudes mit Solarzellen bedeckt, die teilweise den Strom für das Gebäude erzeugen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Griftpark. In 10 Minuten Fahrradfahren erreichen Sie einen großen Teil der Stadt Utrecht, wie das Stadsschouwburg, die Oudegracht, das Tivoli Vredenburg oder den Hauptbahnhof. Aber auch in derselben Zeit radeln Sie in die Grünanlagen des Utrechter Landschafts, in Richtung der Wälder von Lage Vuursche.

Mit einer öffentlichen Verkehrshaltestelle vor der Tür, mit verschiedenen Buslinien, steigen Sie einfach aus Ihrer Haustür und in den Bus, um dann vom zentralsten Verkehrsknotenpunkt der Niederlande in ca. 30 bis 40 Minuten in den meisten großen Städten wie Amsterdam, Den Haag, Rotterdam oder Arnhem anzukommen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Zentraler Eingang mit Gegensprechanlage und Türsummer. Vom zentralen Eingang aus sind Aufzug und Treppenhaus erreichbar, ebenso wie Zugang zur Garage und den Abstellräumen.

Dritte Etage:
Eingang, Flur mit Zugang zu allen Räumen in der Wohnung.
Im Flur finden Sie zuerst Zugang zum Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und einer geräumigen Walk-In-Dusche.
Von der Diele aus haben Sie auch Zugang zu einem Innenraum, der mit der Wärmepumpenanlage ausgestattet ist.
Danach gehen Sie in das Wohnzimmer mit einer Schiebetür und großem Balkon nach Osten und das Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer verfügt über eine luxuriöse offene Küche mit A-Marken-Geräten wie: Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Mikrowellenofen, Induktionskochfeld, Quooker und Geschirrspüler.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab dem 1. September 2026;
• Eigener Parkplatz in der Tiefgarage;
• Energiezertifikat A;
• Mietpreis 1.950 € pro Monat;
• Exkl. Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben (Nutzeranteil);
• Kaution: 2 Monate Miete;
• Keine Haustiere;
• Nichtrauchen im Innenbereich;

Finden Sie diese Immobilie auf einer Website, auf der wir queren?
Schauen Sie dann auf unserer eigenen Website: ****** für unser aktuelles Angebot!