Zur Miete: Etagenwohnung Sint Pieterstraat in Valkenburg

Beschreibung

Suchen Sie eine komfortable und geräumige Wohnung mit 78 m² Wohnfläche, viel Stauraum und Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück? Diese Wohnung verfügt über eine eigene großzügige Garagenbox, einen zusätzlichen Außenparkplatz und einen schönen gemeinschaftlichen Außenbereich.
Gelegen an einem wunderschönen zentralen Standort im Herzen von Valkenburg mit Blick auf die gemütlichen Terrassen und das Einkaufspublikum, dennoch ruhig in einer verkehrsberuhigten Straße. Nur eine Gehminute vom Einkaufszentrum und dem historischen Zentrum entfernt.
Verfügbar für einen Einpersonenhaushalt.

Aufteilung und Merkmale

Erdgeschoss:
Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Ein Wohnzimmer mit viel Lichteinfall und - neben der Zentralheizung - einem Gaskamin für eine warme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Schlafzimmer und zur Küche. Die funktionale Küche ist mit einem 4-flammigen Gasherd, einem Einbaukühlschrank und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man in das renovierte Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und WC. Der etwas tiefer gelegene Wintergarten kann auch als Waschraum genutzt werden. Über den hinteren Ausgang des Wintergartens gelangen Sie zur Garagenbox, zum Außenparkplatz und zum gemeinschaftlichen Außenbereich.

Keller:
Vom Wintergarten aus haben Sie direkten Zugang zum geräumigen Vorratskeller.

Garage:

• Die Garagenbox befindet sich auf der Rückseite neben dem gemeinschaftlichen Außenbereich
• Garagenbox und Außenparkplatz befinden sich auf dem eigenen Grundstück.

Zusätzliche Informationen:

• Miete exklusive GWE-Vorschuss (130 €) und Servicekosten (55,00 €)
• Garagenbox zum Parken oder zur Lagerung sowie Nutzung des Außenparkplatzes und des gemeinschaftlichen Außenbereichs inklusive
• Die Wohnung ist gut ausgebaut, möbliert und bezugsfertig
• Mit kürzlich komplett erneuertem und hochwertig gedämmtem Dach ausgestattet
• Ruhiges Wohnen im Zentrum von Valkenburg mit eigener Zufahrt von hinten und gemeinschaftlichem Außengelände
• Die private Zufahrt von hinten schließt direkt an die öffentliche Straße an
• Haustiere nicht erlaubt.

Allgemeine Informationen:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße im gemütlichen Zentrum von Valkenburg. Der NS-Bahnhof und die Autobahn nach Maastricht und Heerlen-Aachen sind gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe sind neben den vielen Restaurants nahezu alle denkbaren Einrichtungen vorhanden, wie Supermarkt, Geschäfte, Bibliothek, Sportanlagen usw.