Zur Miete: Etagenwohnung Napoleonstraat in Valkenburg

Beschreibung

Nicht für Studenten verfügbar!

GERÄUMIGE 2-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN VALKENBURG

In zentraler und angenehmer Lage in Valkenburg bieten wir diese geräumige und gut gepflegte 2-Schlafzimmer-Wohnung an. Die Wohnung verfügt unter anderem über ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine herrlich große Dachterrasse.
Die Lage ist ideal: Das Zentrum von Valkenburg und der Bahnhof (NS) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Parken ist gut geregelt, da vor der Tür kostenloses Parken mit einer Genehmigung möglich ist.

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS
Über den zentralen Flur erreichen wir die Treppe zur Wohnung im ersten Stock.

ERSTER STOCK
Beim Betreten gelangen wir in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Wohnzimmer und Küche zusammen haben eine Größe von ca. 8,25 m x 3,83 m und bieten viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch.
Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen 4-Flammen-Gasherd, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Kombiofen und einen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach. Dadurch ist die Küche praktisch für den täglichen Gebrauch eingerichtet.
Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum von ca. 2,26 m x 1,38 m. Hier befinden sich unter anderem eine Waschmaschine und ein Trockner, sodass Sie dafür keinen Platz im Badezimmer oder in der Küche benötigen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Schlafzimmer I hat eine Größe von ca. 4,00 m x 3,10 m und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Schlafzimmer II ist ca. 2,95 m x 2,83 m groß und kann beispielsweise als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden.
Das komplett geflieste Badezimmer ist modern und praktisch eingerichtet mit einer Dusche, einem modernen Waschtischmöbel und einer Toilette. Das Badezimmer hat eine Größe von ca. 2,93 m x 1,77 m.

DACHTERRASSE
Ein großes Plus der Wohnung ist die geräumige Dachterrasse von ca. 5,60 m x 3,60 m. Hier gibt es viel Platz, um draußen zu sitzen, eine Tasse Kaffee zu genießen oder sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen.

Mietdaten:

• Die Miete exklusive Nebenkosten (GWE) beträgt 1325 €.
• Die Kaution beträgt einmalig 2650 €.
• Haustiere sind hier leider nicht gestattet.
• Leider nicht für Familien mit kleinen Kindern geeignet.
• Diese Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert gemietet werden, die Miete bleibt gleich.

Wir arbeiten gemäß dem Zuweisungsprotokoll von Pararius. Weitere Informationen finden Sie unter diesem Link: ******