Zur Miete: Wohnhaus Parallelweg 67 in Valkenburg

Beschreibung

Geräumiges und renoviertes Anwesen mit Möglichkeiten!

Das Anwesen befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof Valkenburg, wodurch Zug- und Busverbindungen einfach und schnell erreichbar sind. Auch das Zentrum von Valkenburg ist zu Fuß erreichbar, mit verschiedenen Geschäften, Gastronomiebetrieben und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der guten öffentlichen Verkehrsverbindungen und Anschlüsse an die A79 sind unter anderem Maastricht, Heerlen und Aachen leicht erreichbar, während Sie gleichzeitig die charakteristische Umgebung und die Annehmlichkeiten von Süd-Limburg genießen können.

Das Anwesen kann auf Wunsch möbliert angeboten werden. Dies macht das Anwesen besonders geeignet für Expats und andere Mieter, die kurzfristig und ohne großen Umzug einziehen möchten.

Ein besonderer Pluspunkt befindet sich im Erdgeschoss: ein geräumiger multifunktionaler Raum mit eigenem Eingang. Dieser Raum kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Er eignet sich sehr gut als Arbeitsplatz zu Hause oder Büro, aber auch beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum oder Fitnessraum. Der eigene Eingang bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität.

Valkenburg ist bekannt für seinen historischen Charakter, seine grüne Umgebung und sein breites Angebot an Annehmlichkeiten. Geschäfte, Gastronomie, Sporteinrichtungen und andere Annehmlichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung vom Anwesen.

Aufteilung
Erdgeschoss:

Eingang mit Flur und Treppe zum ersten Stock. Geräumiger multifunktionaler Raum mit eigenem Eingang, geeignet für ein Heimbüro, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Hobbyraum. Geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge. Des Weiteren befinden sich hier eine zweite Küche und eine Toilette sowie der Technikraum.

Erster Stock:
Flur mit Zugang zu den Wohnbereichen, Toilette und Abstellschrank. Geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und modernem En-Suite-Badezimmer mit ausreichend Stauraum und einer begehbaren Dusche. Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche, die mit allen zu erwartenden Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Induktionskochfeld ausgestattet ist.

Sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite befindet sich ein geräumiger Balkon, sodass Sie jederzeit die Sonne genießen können.

Besonderheiten:

• Ebenerdiges Wohnen
• Komplett renoviert
• Energielabel C
• Solarpaneele mit einer Leistung von 3.325 Wp
• Parkplatz auf privatem Gelände für 3 Autos

Sind Sie an diesem Anwesen interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Haftungsausschluss - Mieten bei 'Mijn Huis en Ik'

• Je nach Wohnraum laden wir die ersten 10, 15 oder 20 potenziellen Kandidaten in der Reihenfolge der Antwort zu einer Besichtigung ein.
• Anschließend behalten wir maximal 20 weitere Kandidaten in unserem Portfolio, ebenfalls in der Reihenfolge der Antwort.
• Die übrigen Kandidaten erhalten eine Nachricht, dass wir die maximale Anzahl an Antworten erreicht haben.
• Kandidaten können sich kostenlos auf unserer Website für eine Suchanfrage registrieren, bei der Sie eine E-Mail mit unserem neuesten Angebot erhalten.
• Als Einkommensvoraussetzung müssen Sie mindestens das Dreifache (3) der Bruttomonatsmiete verdienen oder einen Bürgen haben, der diese Anforderung erfüllt.
• Die Informationen auf unserer Website wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt.
• Wir übernehmen keine Haftung für Unvollständigkeiten oder Ungenauigkeiten oder deren Folgen.
• Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ und daraus können keine Rechte abgeleitet werden.
• Lesen Sie die Broschüre sorgfältig durch, insbesondere die Aufschlüsselung der Miete und die Gesamtmiete pro Monat.
• Alle potenziellen Mieter werden umfassend unter anderem auf Kreditwürdigkeit und Einkommensprüfung überprüft.