Zur Miete: Etagenwohnung IJsselstraat 35 in Velp

Beschreibung

Geräumige Erdgeschosswohnung mit großem Garten und überraschend viel Wohnraum im beliebten Velp.

Suchen Sie eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einem herrlichen Garten und einer ausgezeichneten Lage? Dann ist diese überraschend großzügige Wohnung im beliebten Velp auf jeden Fall einen Besichtigung wert.

Diese charakteristische Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ehemaligen Ladengebäude, das vor langer Zeit in Wohnraum umgewandelt wurde. Dadurch verfügt die Wohnung über eine überraschend große Wohnfläche und eine praktische Aufteilung mit vielen Möglichkeiten.

An der Vorderseite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer. Angrenzend liegt ein multifunktionaler En-suite-Raum, der hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum, begehbarer Kleiderschrank oder - falls gewünscht - als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das Herz der Wohnung wird durch das großzügige Wohnzimmer gebildet. Dank des zentralen Kamins entsteht hier ein gemütlicher Raum, in dem Sie hervorragend entspannen oder Gäste empfangen können. Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet viele Möglichkeiten. Es gibt ausreichend Platz für die Installation einer Geschirrspüler und einer freistehenden Kühl-/Gefrierkombination, sodass Sie die Küche ganz nach Ihren Wünschen einrichten können.

Durch die Küche erreichen Sie das geräumige Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Möbeln und einer Toilette ausgestattet ist.

Auch draußen lässt es sich wunderbar verweilen. Die Wohnung verfügt über einen großen Hintergarten mit eigenem Zugang, so dass Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können. Zudem gibt es einen separaten Abstellraum zur sicheren Unterbringung von einem oder mehreren Fahrrädern. Als zusätzliches Plus hat die Wohnung zudem einen geräumigen Keller, ideal zur Lagerung von Vorräten, Werkzeugen oder anderen Gegenständen. Hier fehlt es Ihnen an Stauraum also an nichts.

Die Wohnung wird in einfachem Zustand übergeben, sodass Sie diese ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können.

Wohnen in Velp:

Velp, ein Teil der Gemeinde Rheden, gehört seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnorten der Region Arnhem. Das Dorf vereint die Ruhe und das grüne Flair der Veluwezoom mit allen täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Im gemütlichen Zentrum finden Sie eine breite Palette von Geschäften, diverse Supermärkte, Fachgeschäfte, hübsche Restaurants und gemütliche Terrassen.

Für Naturliebhaber ist Velp ein idealer Ausgangspunkt. Der Nationalpark Veluwezoom, die Posbank, das Landgut Biljoen und die wunderschönen Wälder sind nur kurze Entfernung entfernt und bieten endlose Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Zudem ist Arnhem nur wenige Minuten entfernt und die Autobahnen A12 und A348 sind ausgezeichnet erreichbar. Außerdem hat Velp einen eigenen Bahnhof der NS, der eine einfache Erreichbarkeit von Städten wie Arnhem, Zutphen und Nijmegen mit dem Zug ermöglicht.

Kurz gesagt: eine angenehme Wohnumgebung, in der Ruhe, Natur und städtische Annehmlichkeiten auf einzigartige Weise zusammenkommen.

Besonderheiten:

• Geräumige Erdgeschosswohnung mit überraschend viel Wohnraum;
• Schlafzimmer mit angrenzendem multifunktionalen Wohn-/Arbeitszimmer (geeignet als zweites Schlafzimmer);
• Großes Wohnzimmer mit gemütlichem zentralen Kamin;
• Geräumige Küche mit Platzierungsmöglichkeiten für Geschirrspüler und freistehende Kühl-/Gefrierkombination;
• Geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbeckenmöbel und Toilette;
• Großer Hintergarten mit eigenem Zugang;
• Abstellraum für Fahrräder vorhanden;
• Großer Keller für zusätzlichen Stauraum;
• Die Wohnung wird im einfachen Zustand übergeben.

Mietbedingungen:

• Vermietung auf Grundlage des Leerstandsgesetzes;
• Verfügbar für eine Mindestmietdauer von 1 Jahr und eine Höchstlaufzeit von 4 Jahren;
• Vorauszahlung der Energiekosten: 250 € pro Monat;
• Die Vergabe erfolgt nach Genehmigung durch den Vermieter;
• Mindestgehaltsanforderung: ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens dreimal der Monatsmiete.

Wenn Sie an dieser Erdgeschosswohnung interessiert sind, können Sie über unsere Website eine Besichtigungsanfrage online einreichen.