Zur Miete: Etagenwohnung Brederode in Waalre

Beschreibung

GERÄUMIGES UND KOMFORTABLES WOHNEN IM ZENTRUM VON WAALRE
Unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung | 2 Schlafzimmer | große Dachterrasse | eigener Parkplatz

Komfortables Wohnen mitten in Waalre, mit Eindhoven, dem High Tech Campus und ASML in unmittelbarer Nähe? ORENTUS Vastgoed bietet diese geräumige und unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt Binnenhof an.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein komplettes Badezimmer und eine große Dachterrasse in Südlage. Im Parkkeller verfügen Sie zudem über einen eigenen Parkplatz und einen separaten Abstellraum.

Binnenhof verdankt seinen Namen dem grünen Innenhof, der das Herzstück des Wohnprojekts bildet. Auf der einen Seite wohnen Sie an der belebten Eindhovenseweg, auf der anderen Seite blicken Sie auf das Grün und die Ruhe des Binnenhofs. Eine angenehme Kombination aus zentralem Wohnen bei gleichzeitig ausreichend Ruhe und Platz.

• Miete: 1.690 € pro Monat
• Nebenkosten: 305 € pro Monat
• Verfügbar: ab 1. September
• Einkommensanforderung: mindestens 5.000 € nachweisbares Nettoeinkommen pro Monat, eventuell gemeinsam mit einem Partner
• Gas, Wasser, Strom, TV und Internet sind nicht in der Miete und den Nebenkosten enthalten.

Die Einkommensanforderung ist eine Voraussetzung, um für diese Immobilie in Frage zu kommen. Kandidaten, die diese Bedingung nicht erfüllen, können leider nicht in das weitere Auswahlverfahren einbezogen werden.

Interessiert?
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise per E-Mail unter ******.

Die Wohnung
Über den sicheren Haupteingang an der Maarten Trompstraat erreichen Sie den vierten Stock mit dem Aufzug. Der Eingang ist mit einer Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Videoverbindung ausgestattet. Hier befinden sich auch die Briefkästen.

Die Eingangstür der Wohnung befindet sich auf der Galerie mit Blick über den Binnenhof. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich.

Mit Ausnahme des Badezimmers und der Toilette ist die Wohnung mit einem modernen hellgrauen Laminatboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind sauber verarbeitet.

Wohnzimmer und Küche
Das bemerkenswert geräumige Wohnzimmer liegt auf der Seite der Eindhovenseweg und bietet viel Platz für einen komfortablen Sitz- und Essbereich. Die Flügeltüren sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur geräumigen Dachterrasse.

Die offene Küche ist Teil des Wohnzimmers und ist mit einer Granitarbeitsplatte, einem Edelstahlspülbecken und einer Mischbatterie ausgestattet. Die Küche verfügt über ein 4-Flammen-Gaskochfeld, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, eine Kombi-Mikrowelle/Backofen, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler.

Zwei Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide an der ruhigen Rückseite der Wohnung liegen.

Badezimmer
Das geräumige Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne mit Handbrause und Thermostatarmatur, einer separaten begehbaren Dusche mit Thermostatarmatur sowie einem Waschbecken mit Spiegel und Mischbatterie.

Das Badezimmer hat einen Fliesenboden und größtenteils geflieste Wände.

Toilettenraum
Der separate Toilettenraum verfügt über ein wandhängendes WC und ein kleines Waschbecken und ist modern und gepflegt verarbeitet.

Dachterrasse
Einer der Pluspunkte dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse in Südlage. Die Terrasse bietet viel Privatsphäre und viel Platz, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Parken und Abstellraum
Ein eigener Parkplatz im geschlossenen Parkkeller gehört zur Wohnung. Darüber hinaus verfügen Sie über einen geräumigen, abschließbaren Abstellraum mit Beleuchtung und Strom.

Wohnen in Waalre
Waalre verbindet das Beste aus beiden Welten. Sie wohnen in einer grünen und ruhigen Umgebung, während Eindhoven und wichtige Arbeitsorte in der Region schnell erreichbar sind.

Der High Tech Campus, ASML/De Run und das Máxima Medical Center sind nur eine kurze Strecke entfernt. Geschäfte, Schulen, Sportanlagen sowie Wander- und Erholungsgebiete finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Für ausgiebiges Einkaufen, Kultur und Gastronomie ist Eindhoven praktisch um die Ecke. Gleichzeitig bietet Waalre selbst ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Einrichtungen. Dies macht es zu einem attraktiven Wohnumfeld für diejenigen, die gerne ruhig und komfortabel wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Mietbedingungen und Details

• Miete: 1.690 € pro Monat
• Nebenkosten: 305 € pro Monat
• Gas, Wasser, Strom, TV und Internet sind nicht enthalten
• Verfügbar ab 1. September
• Mindestnachweisbares Nettoeinkommen: 5.000 € pro Monat, eventuell gemeinsam mit einem Partner
• Die Einkommensanforderung ist eine Voraussetzung, um für diese Immobilie in Frage zu kommen
• Unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern
• Im vierten Stock gelegen
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Offene Küche mit Einbaugeräten
• Badezimmer mit Badewanne und separater begehbarer Dusche
• Große Dachterrasse in Südlage
• Eigener Parkplatz im geschlossenen Parkkeller
• Geräumiger, abschließbarer Abstellraum
• Energielabel B
• Zentrale Lage in Waalre
• High Tech Campus, ASML/De Run und Máxima Medical Center in kurzer Entfernung
• Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung

Auswahlverfahren

ORENTUS Vastgoed arbeitet bei der Vergabe dieser Immobilie nach dem Pararius-Protokoll zur Vergabe von Mietobjekten: ******
Kandidaten werden auf der Grundlage vordefinierter und transparenter Kriterien bewertet.

Kandidaten, die die Bedingungen auf der Grundlage der bereitgestellten Informationen erfüllen, können dem Vermieter vorgeschlagen werden. Der Vermieter bestimmt dann, welche Kandidaten zu einer Besichtigung eingeladen werden und trifft letztendlich die Wahl für einen Mieter.

So stellen wir ein klares, sorgfältiges und transparentes Auswahlverfahren sicher.