Zur Miete: Etagenwohnung Valleilaan 94 in Woudenberg

Beschreibung

Einführung

Hoevelaar, dort wollen Sie wohnen!

Im Stadtteil Hoevelaar, wo früher der Hof Hoevelaar stand und mittlerweile ein lebendiges Wohnviertel entstanden ist, wird bald eine bestehende Wohnung erneut zur Vermietung verfügbar sein. Die Wohnung ist Teil des modernen Appartementkomplexes an der Valleilaan, in dem Stienstra insgesamt 13 Wohnungen vermietet.

Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über Parkplätze auf dem eigenen Grundstück. Er liegt genau dort, wo die Straße durch das Viertel auf die Wetering mündet: ein grüner Karrenweg neben einem Graben mit naturfreundlichem Ufer. Das Gebäude liegt am Wasser und bietet teilweise einen Blick auf die umliegenden Felder. Das Design ist offen und großzügig, mit Parkmöglichkeiten, die teilweise unter und teilweise hinter dem Gebäude liegen. Die Wohnungen sind um ein zentrales Atrium mit Treppe, Aufzug und Lufträumen gruppiert.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss finden Sie die Aufzugsanlage und einen separaten Abstellraum, in dem Sie zum Beispiel Ihr Fahrrad oder andere Dinge bequem unterbringen können.

2. Etage

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fenster lassen hier viel Licht hinein und verstärken das Raumgefühl. Die hochglänzende weiße Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Gekocht wird gaslos, auf dem Induktionskochfeld mit vier Kochzonen. Mit einem Kombi-Ofen-Mikrowelle sowie einem eingebauten Kühlschrank und Geschirrspüler (alle ATAG) ist die Küche darüber hinaus mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Neben einem geräumigen Hauptschlafzimmer haben die Wohnungen ein zweites (Schlaf-)Zimmer, das Sie natürlich auch als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen können. Die Bäder sind mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die Toilette finden Sie in einem separaten Raum. Neben dem integrierten Abstellraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bietet ein separater Abstellraum im Erdgeschoss den benötigten Stauraum.

Besonderheiten

• Fußbodenheizung;
• WTW-Anlage;
• Energieeffizienzklasse A
• Vollständig gasfrei;
• Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser;
• Nebenkosten ab 37,80 Euro pro Monat;
• Öffentliches Parken
• Alle angegebenen Maße sind circa Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Zuteilung durch den Vermieter.

Einkommensnormen für den sozialen Wohnungsbau

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Einkommen einige Regeln erfüllen:

• Wohnen Sie allein? Dann dürfen Sie pro Jahr nicht mehr als 51.537 Euro verdienen;
• Wohnen Sie mit Ihrem Lebenspartner? Dann darf Ihr gemeinsames Einkommen 56.910 Euro pro Jahr nicht überschreiten.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.