à louer: Appartement Bloemstraat dans Amsterdam

Description

Appartement luxueusement rénové, avec des hauteurs de plafond impressionnantes de 3,80 mètres, trois chambres, deux salles de bains, trois toilettes, un patio et une généreuse terrasse orientée au sud. Cet appartement exceptionnel est réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant un agencement spacieux et pratique. L'entrée privée au rez-de-chaussée offre un accès direct, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. La grande terrasse orientée au sud est située à l'arrière du salon, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure et fournissant une extension sécurisée et ensoleillée de l'espace de vie. Bloemstraat 15 offre un rare mélange de charme historique et de confort contemporain haut de gamme, situé dans l'une des plus belles rues de la Jordaan, à distance de marche de la Westerkerk et du Noordermarkt.

EMPLACEMENT
La propriété est située au cœur du très prisé quartier de la Jordaan, entourée de bâtiments monumentaux bien entretenus. Le Noordermarkt, la Westerkerk et d'innombrables cafés, restaurants, boutiques et galeries se trouvent à quelques pas. Ici, vous profitez du caractère historique d'Amsterdam tout en bénéficiant de la paix, de l'intimité et de tout à portée de main.

AGENCEMENT
Ce double appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové est réparti entre le rez-de-chaussée et le niveau du sous-sol.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée offre une impressionnante sensation d'espace grâce à la hauteur de plafond exceptionnelle de 3,80 mètres. Le salon est lumineux et élégant, fini avec des parquets en chêne et des matériaux de haute qualité. À l'arrière, se trouve la cuisine ouverte luxueuse avec un îlot de cuisson, équipée de tous les appareils modernes, y compris un Quooker, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et un four. La plaque de cuisson à induction dispose d'une extraction intégrée. Il y a beaucoup d'espace de rangement et la finition est simple et contemporaine. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée orientée au sud d'environ 30 m². La terrasse est équipée d'un éclairage extérieur et constitue une extension parfaite de l'espace de vie intérieur.

NIVEAU DU SOUS-SOL
Le niveau du sous-sol comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Entre les chambres se trouve un patio d'environ 2 m² avec une vue sur le ciel, permettant à la lumière naturelle d'entrer et offrant une agréable sensation d'ouverture. Un détail architectural unique est la connexion lumineuse en verre du rez-de-chaussée au sous-sol, permettant à une lumière du jour supplémentaire d'atteindre la chambre principale.

SALLE DE BAINS ET SANITAIRES
La chambre principale dispose d'une salle de bains en suite luxueuse avec baignoire, douche séparée, double vasque et toilettes privées. De plus, il y a une deuxième salle de bains et un total de trois toilettes dans la propriété. Tous les sanitaires sont finis avec des matériaux et des installations de très haute qualité.

FINITION ET CONFORT
L'ensemble de la propriété est équipée d'un chauffage au sol. La finition est exceptionnelle, avec des portes en bois de haute qualité, des quincailleries de luxe et des fermetures magnétiques. L'éclairage encastré est présent partout. L'appartement est proposé meublé et comprend des rideaux transparents et des rideaux occultants dans toutes les pièces.

ÉNERGIE ET DURABILITÉ
La propriété dispose d'un label énergétique A+++ et est entièrement sans gaz. Grâce à la pompe à chaleur, une excellente isolation et des vitrages premium, les coûts énergétiques sont exceptionnellement bas. Un système de ventilation mécanique moderne fournit en continu de l'air frais à toutes les pièces, contribuant ainsi à un climat intérieur confortable et sain.

INFORMATIONS ADMINISTRATIVES ET PRATIQUES
Le numéro de maison 15-BG est actuellement en cours de traitement par le registre foncier néerlandais. En conséquence, l'enregistrement à cette adresse n'est temporairement pas possible. Le propriétaire est également le propriétaire de Bloemstraat 13 et offre aux locataires la possibilité de s'inscrire temporairement à cette adresse jusqu'à la finalisation du traitement cadastral de 15-BG.

Les connexions d'eau et d'électricité sont actuellement temporairement reliées à Bloemstraat 13A. Pendant cette période de transition, le propriétaire mettra l'électricité et l'eau gratuitement à disposition. Une fois l'enregistrement officiel terminé, les locataires pourront faire inscrire leurs factures d'énergie à leur propre nom.

CARACTÉRISTIQUES
• Bâtiment monumental datant d'environ 1750
• Appartement double au rez-de-chaussée
• Entièrement rénové selon des normes élevées
• Hauteur sous plafond d'environ 3,80 mètres au rez-de-chaussée
• Trois chambres
• Deux salles de bains
• Trois toilettes
• Patio d'environ 2 m²
• Terrasse orientée au sud d'environ 30 m²
• Chauffage au sol dans tout l'appartement
• Label énergétique A+++
• Entièrement sans gaz
• Pompe à chaleur et ventilation mécanique
• Meublé, rideaux inclus
• Finition haut de gamme dans tout l'appartement