à louer: Maison de famille Goudvisstraat 45 dans Eindhoven
Show on map- 112 m²
- 4 pièces
- Non meublé (vide)
Description
Introduction
Après une journée mouvementée, vous entrez dans la rue historique Oude Spoorbaan par l'une des nombreuses routes de liaison. Vous vous retrouvez dans un quartier sympathique et vivant avec une variété de constructions. Vous voyez un mélange de maisons de l'époque où les usines textiles prospéraient, de belles maisons des années 40 et 50, des monuments nationaux et des constructions plus récentes.
Votre maison mitoyenne est finie avec luxe et équipée d'une cuisine complète avec tous les appareils intégrés nécessaires. La salle de bain est également moderne et luxueuse, avec une douche à l'italienne et un second toilette. La maison a la plus haute classe énergétique et est équipée de panneaux solaires. Confortable et durable, donc.
Vous vivez dans une impasse, un lotissement peu circulé, ce qui le rend merveilleusement calme. Vous avez votre propre place de parking devant la porte, et une rangée de jardins en façade crée une atmosphère agréable.
En résumé : vous vivez de manière centrale dans un environnement résidentiel calme !
Rez-de-chaussée
Par l'entrée, vous accédez au hall avec le placard à compteur, les toilettes et l'escalier menant à l'étage supérieur. Le salon spacieux avec un placard de rangement donne accès au jardin ensoleillé. À l'avant de la maison se trouve la cuisine ouverte blanche luxueuse avec un plan de travail en pierre naturelle. Elle est équipée d'appareils intégrés tels qu'un réfrigérateur, un congélateur, une hotte en acier inoxydable, une plaque à induction, un four à micro-ondes combiné et un lave-vaisselle.
1ère étage
À cet étage, il y a 3 chambres à coucher et la salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, lavabo et second toilette.
2ème étage
Le grenier est également accessible par un escalier fixe et peut être aménagé selon vos souhaits. Il s'agit d'un grand espace ouvert avec une lucarne et des branchements pour lave-linge/sèche-linge.
Particularités
- Les colocataires et/ou étudiants ne font pas partie de notre groupe cible ;
- Exclut les meubles et l'aménagement (les photos sont de la maison modèle) ;
- Maison mitoyenne écoénergétique avec place de parking ;
- Prête à emménager presque ;
- Emplacement central le long de la Hoogstraat ;
- 3 chambres à coucher ;
- Cuisine, salle de bain et toilettes luxueuses ;
- Rez-de-chaussée et premier étage avec revêtement de sol en PVC ;
- Environnement résidentiel calme et pourtant très central ;
- Année de construction 2020 ;
- Chaudière Nefit Proline Next, 2020
- Toutes les dimensions mentionnées sont des dimensions approximatives ;
- Aucun droit ne peut être tiré de ces informations.
Réservation
Attribution par le propriétaire.
Norme de revenu
Si vous souhaitez vivre dans cette maison, votre revenu mensuel brut (conjoint) doit être d'au moins 6 380,00 euros, où un éventuel deuxième revenu de votre partenaire de vie est compté pour moitié.
Dépôt de garantie
Au début de votre contrat de location, vous devez payer un dépôt de garantie d'au moins un mois de loyer. Dans certains cas, un dépôt plus élevé peut être demandé.
Location à long terme
Nous nous concentrons exclusivement sur la location à long terme. Cela signifie que tout contrat de location sera toujours conclu pour une durée indéterminée avec une période minimale de trois ans.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.595 par mois
- En vente depuis
- 05-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Non meublé (vide)
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Capacité
- 314 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 2020
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- TV câblée
- Ventilation mécanique
- Douche
- Collecteurs solaires
- Panneaux solaires
- Espace de rangement
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (49 m², situé sur nord-est)
- Description de jardin
- Achtertuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chauffage au sol complet
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Nefit Proline Next, 2020 (Propriété)
- Classe énergétique
- A+
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
- Description
- Op eigen terrein
