à louer: Appartement Kruidenhof 27 dans Leiden

Description

KRUIDENHOF 27, LEIDEN

ATTENTION !! LES PHOTOS SONT DES PHOTOS D'IMPRESSION ET DONNENT UNE IDÉE DE L'ASPECT DU LOGEMENT. LA DISPOSITION DU LOGEMENT SUR LES PHOTOS N'EST PAS EXACTE, C'EST POURQUOI IL CONVIENT DE SE RÉFÉRER AU PLAN POUR LA DISPOSITION CORRECTE.

Situé au 1er étage du nouveau complexe ''DE RUYTER'', cet appartement meublé de 2 pièces (1 chambre) à l'arrière du bâtiment B dispose d'une cuisine de luxe, d'une salle de bain et de son propre balcon.

Nous voulons tout avoir. Vivre durablement à l'extérieur tout en étant proche de la ville. Ce souhait devient réalité à ”De Ruyter” à Leiden. Vivre au bord / en dehors du singel tout en étant à moins de cinq minutes à vélo, si proche du cœur animé de Leiden. Un nouveau complexe de 46 appartements en location (2 et 3 pièces) à Leiden.

Les logements sont répartis sur 2 bâtiments (Bâtiment A et Bâtiment B). Le bâtiment A côté Zijlsingel est entièrement conçu dans l'esprit des parcelles voisines. Ainsi, l'expérience du bâtiment est authentique. Les murs extérieurs sont en brique s'harmonisant avec le paysage urbain.

Agencement :
Entrée sur le côté du bâtiment avec platine d'appel et boîtes aux lettres. Entrée par escalier ou ascenseur jusqu'au 1er étage. Entrée dans le hall donnant accès aux différentes pièces. Salon avec cuisine ouverte de luxe équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'un micro-ondes combiné. Depuis le salon, accès au balcon. Salle de bain de luxe avec douche à l'italienne, lavabo, WC, radiateur design et raccordement pour lave-linge. Depuis le hall, accès à la chambre, qui donne également accès au balcon.

Caractéristiques :
Les logements sont construits avec une norme EPC inférieure à 0,4. Grâce aux panneaux solaires et/ou à une pompe à chaleur, ils atteignent un label énergétique A+++. Cela signifie une faible facture énergétique auprès de votre fournisseur. Tous les logements sont fortement isolés, de sorte que le bruit et la chaleur/le froid restent dans votre logement. Toutes les fenêtres sont dotées d'un double vitrage isolant HR++. Un chauffage par le sol couvre l'ensemble du logement. La construction du bâtiment est très solide, avec notamment des planchers en béton.

Niveau de livraison :

• Sol en PVC
• finitions murales avec papier peint intissé et enduit
• cuisines entièrement équipées avec lave-vaisselle, plaque à induction, micro-ondes combiné, réfrigérateur
• salles de bain avec douche et lavabo
• habillage de fenêtres
• éclairage au plafond

Particularités :

• Loyer de 1 875 € hors électricité, eau et TV/Internet
• Frais obligatoires supplémentaires de 80 € par mois pour les charges
• Frais obligatoires supplémentaires de 95,57 € pour le contrat avec InWarmte
• Disponible à partir du 1er décembre 2026